L'osservatorio immobiliare a Limone Piemonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Limone Piemonte

Mercato Immobiliare a Limone Piemonte

lunedì 25 settembre 2017

Limone Piemonte, con una popolazione di 1.490 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 20 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Limonetto, Panice.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Limonetto con oltre 87 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 971 annunci immobiliari, di cui 896 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 651 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Limone Piemonte è compreso tra 750 €/m² e 3.200 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.000 €/m²) è di circa il 98% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 97% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Limone Piemonte non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.500 €/m² e 3.450 €/m².

Limone Piemonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.000 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1185% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Limonetto (2.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Panice (3.150 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.200 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 750 €/m²).


zona vendita ricerca
Limonetto € 2.450 /m² appartamenti in vendita in zona Limonetto
Panice € 3.150 /m² appartamenti in vendita in zona Panice

Dinamica dei prezzi a Limone Piemonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Limone Piemonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,16%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Limone Piemonte, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.000 /m² € 11,2 /m²/mese -3,15% appartamenti in vendita a Limone Piemonte
attico € 3.050 /m² - -17,93% attici in vendita a Limone Piemonte
bivano € 3.100 /m² - -0,90% bivani in vendita a Limone Piemonte
casa indipendente € 2.750 /m² - -6,08% case indipendenti in vendita a Limone Piemonte
mansarda € 3.200 /m² - -4,71% mansarde in vendita a Limone Piemonte
monolocale € 2.650 /m² - -1,89% monolocali in vendita a Limone Piemonte
trivano € 3.150 /m² - -1,55% trivani in vendita a Limone Piemonte
villa € 2.600 /m² - -4,01% ville in vendita a Limone Piemonte