L'osservatorio immobiliare a La Morra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a La Morra

Mercato Immobiliare a La Morra

martedì 24 aprile 2018

La Morra, con una popolazione di 2.718 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 41 Km da Cuneo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 188 annunci immobiliari, di cui 166 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a La Morra è compreso tra 850 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a La Morra non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

La Morra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 384% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a La Morra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a La Morra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,29%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a La Morra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - - appartamenti in vendita a La Morra
casa indipendente € 1.350 /m² - +2,55% case indipendenti in vendita a La Morra
villa € 1.550 /m² - +7,46% ville in vendita a La Morra