L'osservatorio immobiliare a La Morra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a La Morra

Mercato Immobiliare a La Morra

martedì 19 settembre 2017

La Morra, con una popolazione di 2.718 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 41 Km da Cuneo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 154 annunci immobiliari, di cui 139 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a La Morra è compreso tra 850 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a La Morra è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².

La Morra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 565% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a La Morra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a La Morra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,38%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a La Morra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +0,85% appartamenti in vendita a La Morra
casa indipendente € 1.400 /m² - +10,31% case indipendenti in vendita a La Morra
villa € 1.500 /m² - +6,12% ville in vendita a La Morra