L'osservatorio immobiliare a Grinzane Cavour

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grinzane Cavour

Mercato Immobiliare a Grinzane Cavour

mercoledì 14 novembre 2018

Grinzane Cavour, con una popolazione di 1.938 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 46 Km da Cuneo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Grinzane Cavour è compreso tra 750 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Grinzane Cavour è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.100 €/m².

Grinzane Cavour ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 498% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Grinzane Cavour e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grinzane Cavour mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,36%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - +4,36% appartamenti in vendita a Grinzane Cavour