L'osservatorio immobiliare a Frabosa Sottana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Frabosa Sottana

Mercato Immobiliare a Frabosa Sottana

mercoledì 18 gennaio 2017

Frabosa Sottana, con una popolazione di 1.494 abitanti, Frabosa Sottanaè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 22 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prato Nevoso, Artesina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prato Nevoso con oltre 300 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 657 annunci immobiliari, di cui 617 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 439 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Frabosa Sottana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.500 €/m² o superiori a 2.450 €/m².

Frabosa Sottana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1089% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Artesina (2.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Prato Nevoso (2.250 €/m²).


zona vendita ricerca
Artesina € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Artesina
Prato Nevoso € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Prato Nevoso

Dinamica dei prezzi a Frabosa Sottana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Frabosa Sottana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,54%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Frabosa Sottana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 14,4 /m²/mese -6,73% appartamenti in vendita a Frabosa Sottana
bivano € 2.100 /m² - -5,91% bivani in vendita a Frabosa Sottana
casa indipendente € 950 /m² - -15,15% case indipendenti in vendita a Frabosa Sottana
mansarda € 1.850 /m² - -5,78% mansarde in vendita a Frabosa Sottana
monolocale € 2.050 /m² - +1,94% monolocali in vendita a Frabosa Sottana
trivano € 1.900 /m² - +12,60% trivani in vendita a Frabosa Sottana
villa € 1.000 /m² - +3,74% ville in vendita a Frabosa Sottana