L'osservatorio immobiliare a Fossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fossano

Mercato Immobiliare a Fossano

domenica 28 maggio 2017

Fossano, con una popolazione di 24.710 abitanti, Fossanoè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 22 Km da Cuneo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 941 annunci immobiliari, di cui 858 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Fossano è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fossano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Fossano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,89%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 5,1 /m²/mese -5,42% appartamenti in vendita a Fossano
bifamiliare € 1.400 /m² - +0,09% bifamiliari in vendita a Fossano
bivano € 1.500 /m² - -3,15% bivani in vendita a Fossano
casa indipendente € 1.350 /m² - +0,88% case indipendenti in vendita a Fossano
mansarda € 1.800 /m² - -1,35% mansarde in vendita a Fossano
quadrivano € 1.450 /m² - +4,30% quadrivani in vendita a Fossano
trivano € 1.350 /m² - -14,49% trivani in vendita a Fossano
ufficio € 1.450 /m² - +0,76% uffici in vendita a Fossano
villa € 1.300 /m² - +1,64% ville in vendita a Fossano