L'osservatorio immobiliare a Fossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fossano

Mercato Immobiliare a Fossano

venerdì 22 settembre 2017

Fossano, con una popolazione di 24.710 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 22 Km da Cuneo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 933 annunci immobiliari, di cui 783 in vendita e 150 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Fossano è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Fossano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Fossano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 5,6 /m²/mese -0,44% appartamenti in vendita a Fossano
bifamiliare € 1.400 /m² - +1,09% bifamiliari in vendita a Fossano
bivano € 1.500 /m² - -12,80% bivani in vendita a Fossano
casa indipendente € 1.350 /m² - -0,61% case indipendenti in vendita a Fossano
mansarda € 1.650 /m² - -6,35% mansarde in vendita a Fossano
trivano € 1.350 /m² - +4,84% trivani in vendita a Fossano
villa € 1.400 /m² - +3,12% ville in vendita a Fossano