L'osservatorio immobiliare a Fossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fossano

Mercato Immobiliare a Fossano

martedì 17 gennaio 2017

Fossano, con una popolazione di 24.710 abitanti, Fossanoè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 22 Km da Cuneo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 797 annunci immobiliari, di cui 722 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Fossano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Fossano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 412% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,49%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 5,5 /m²/mese -0,27% appartamenti in vendita a Fossano
bifamiliare € 1.250 /m² - -0,46% bifamiliari in vendita a Fossano
casa indipendente € 1.250 /m² - -11,62% case indipendenti in vendita a Fossano
mansarda € 1.650 /m² - -2,17% mansarde in vendita a Fossano
quadrivano € 1.300 /m² - -14,89% quadrivani in vendita a Fossano
trivano € 1.500 /m² - +1,67% trivani in vendita a Fossano
ufficio € 1.450 /m² - +3,28% uffici in vendita a Fossano
villa € 1.200 /m² - -12,29% ville in vendita a Fossano