L'osservatorio immobiliare a Fossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fossano

Mercato Immobiliare a Fossano

giovedì 23 febbraio 2017

Fossano, con una popolazione di 24.710 abitanti, Fossanoè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 22 Km da Cuneo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 795 annunci immobiliari, di cui 721 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fossano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Fossano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 514% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,10%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 5,8 /m²/mese +4,14% appartamenti in vendita a Fossano
bifamiliare € 1.350 /m² - +15,03% bifamiliari in vendita a Fossano
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,79% case indipendenti in vendita a Fossano
mansarda € 1.650 /m² - -10,45% mansarde in vendita a Fossano
quadrivano € 1.500 /m² - - quadrivani in vendita a Fossano
trivano € 1.500 /m² - -0,95% trivani in vendita a Fossano
ufficio € 1.450 /m² - -5,81% uffici in vendita a Fossano
villa € 1.250 /m² - +7,05% ville in vendita a Fossano