L'osservatorio immobiliare a Chiusa di Pesio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chiusa di Pesio

Mercato Immobiliare a Chiusa di Pesio

lunedì 29 maggio 2017

Chiusa di Pesio, con una popolazione di 3.730 abitanti, Chiusa di Pesioè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 12 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Bartolomeo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Bartolomeo con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 245 annunci immobiliari, di cui 210 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Chiusa di Pesio è compreso tra 700 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Chiusa di Pesio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Chiusa di Pesio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 372% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Bartolomeo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona San Bartolomeo

Dinamica dei prezzi a Chiusa di Pesio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chiusa di Pesio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,44%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chiusa di Pesio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 33% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 4,5 /m²/mese -6,28% appartamenti in vendita a Chiusa di Pesio
bivano € 800 /m² - -1,36% bivani in vendita a Chiusa di Pesio
casa indipendente € 1.050 /m² - -15,93% case indipendenti in vendita a Chiusa di Pesio
villa € 1.150 /m² - -33,82% ville in vendita a Chiusa di Pesio