L'osservatorio immobiliare a Cherasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cherasco

Mercato Immobiliare a Cherasco

domenica 26 maggio 2019

Cherasco, con una popolazione di 8.652 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 37 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roreto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roreto con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 557 annunci immobiliari, di cui 488 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Cherasco è compreso tra 800 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cherasco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Cherasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 743% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roreto € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Roreto

Dinamica dei prezzi a Cherasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cherasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cherasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese +1,62% appartamenti in vendita a Cherasco
bifamiliare € 1.300 /m² - +3,71% bifamiliari in vendita a Cherasco
casa indipendente € 1.350 /m² - -1,33% case indipendenti in vendita a Cherasco
mansarda € 1.300 /m² - - mansarde in vendita a Cherasco
quadrivano € 1.650 /m² - -7,74% quadrivani in vendita a Cherasco
trivano € 1.500 /m² - +3,22% trivani in vendita a Cherasco
villa € 1.500 /m² - -4,99% ville in vendita a Cherasco