L'osservatorio immobiliare a Cherasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cherasco

Mercato Immobiliare a Cherasco

sabato 25 febbraio 2017

Cherasco, con una popolazione di 8.652 abitanti, Cherascoè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 37 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roreto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roreto con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 400 annunci immobiliari, di cui 345 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 121), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cherasco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Cherasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1053% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roreto € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Roreto

Dinamica dei prezzi a Cherasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cherasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cherasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,7 /m²/mese +5,48% appartamenti in vendita a Cherasco
casa indipendente € 1.150 /m² - -11,00% case indipendenti in vendita a Cherasco
villa € 1.300 /m² - -8,45% ville in vendita a Cherasco