L'osservatorio immobiliare a Cherasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cherasco

Mercato Immobiliare a Cherasco

venerdì 23 febbraio 2018

Cherasco, con una popolazione di 8.652 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 37 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roreto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roreto con oltre 80 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 604 annunci immobiliari, di cui 547 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Cherasco è compreso tra 800 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cherasco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Cherasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 504% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roreto € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Roreto

Dinamica dei prezzi a Cherasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cherasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,25%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cherasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,6 /m²/mese +2,76% appartamenti in vendita a Cherasco
bifamiliare € 1.300 /m² - -3,96% bifamiliari in vendita a Cherasco
casa indipendente € 1.300 /m² - +2,09% case indipendenti in vendita a Cherasco
quadrivano € 1.500 /m² - +6,27% quadrivani in vendita a Cherasco
villa € 1.350 /m² - +2,06% ville in vendita a Cherasco