L'osservatorio immobiliare a Ceresole Alba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ceresole Alba

Mercato Immobiliare a Ceresole Alba

venerdì 21 luglio 2017

Ceresole Alba, con una popolazione di 2.115 abitanti, Ceresole Albaè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 50 Km da Cuneo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 128 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ceresole Alba è compreso tra 750 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Ceresole Alba non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Ceresole Alba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 371% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ceresole Alba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceresole Alba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceresole Alba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -28,50% appartamenti in vendita a Ceresole Alba
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,47% case indipendenti in vendita a Ceresole Alba
villa € 1.250 /m² - +1,25% ville in vendita a Ceresole Alba