L'osservatorio immobiliare a Busca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Busca

Mercato Immobiliare a Busca

sabato 21 ottobre 2017

Busca, con una popolazione di 10.049 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 15 Km da Cuneo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 378 annunci immobiliari, di cui 321 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Busca è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 173), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Busca non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Busca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 250% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Busca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Busca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,00%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Busca, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 4,9 /m²/mese -1,96% appartamenti in vendita a Busca
casa indipendente € 1.400 /m² - -7,25% case indipendenti in vendita a Busca
ufficio € 1.300 /m² - -2,00% uffici in vendita a Busca
villa € 1.600 /m² - -5,36% ville in vendita a Busca