Osservatorio del mercato immobiliare a Busca

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Busca

Mercato Immobiliare a Busca

ultimo aggiornamento domenica 7 giugno 2026

Busca, con una popolazione di 10.152 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 15 Km da Cuneo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 243 annunci immobiliari, di cui 222 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Busca è compreso in tutta la città tra 525 €/m² e 1.305 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.145 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.480 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.385 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Busca è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 1.730 €/m².

Busca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.145 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 187% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Busca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Busca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,55%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Busca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case semindipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +3,11% appartamenti in vendita a Busca appartamenti
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - +4,19% case indipendenti in vendita a Busca case indipendenti
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² - +0,76% case semindipendenti in vendita a Busca case semindipendenti
quadrivano 1.100 € 1.100 /m² - +5,50% quadrivani in vendita a Busca quadrivani
villa 1.200 € 1.200 /m² - +7,91% ville in vendita a Busca ville