L'osservatorio immobiliare a Bra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bra

Mercato Immobiliare a Bra

lunedì 24 luglio 2017

Bra, con una popolazione di 28.935 abitanti, Braè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 42 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bandito, Pollenzo, San Matteo, San Michele.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bandito con oltre 108 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.225 annunci immobiliari, di cui 1.881 in vendita e 344 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (15) zone a Bra è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bra è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Bra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 272% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Pollenzo (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bandito (1.700 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (NUCLEO CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.550 €/m²), mentre al contrario la zona R14 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 950 €/m²).


zona vendita ricerca
Bandito € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Bandito
Pollenzo € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Pollenzo
San Matteo € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona San Matteo
San Michele € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona San Michele

Dinamica dei prezzi a Bra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,51%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,8 /m²/mese -2,41% appartamenti in vendita a Bra
attico € 1.750 /m² - -2,06% attici in vendita a Bra
bifamiliare € 1.300 /m² - +0,10% bifamiliari in vendita a Bra
bivano € 1.750 /m² € 8,1 /m²/mese -5,01% bivani in vendita a Bra
casa indipendente € 1.400 /m² € 5,4 /m²/mese -2,92% case indipendenti in vendita a Bra
casale € 900 /m² - - casali in vendita a Bra
locale commerciale € 1.100 /m² € 8,3 /m²/mese -5,38% locali commerciali in vendita a Bra
mansarda € 1.450 /m² - +0,11% mansarde in vendita a Bra
pentavano € 1.300 /m² - -0,49% pentavani in vendita a Bra
quadrivano € 1.500 /m² € 5,3 /m²/mese +0,05% quadrivani in vendita a Bra
trivano € 1.300 /m² € 6,1 /m²/mese -2,04% trivani in vendita a Bra
ufficio € 1.700 /m² € 7,9 /m²/mese -9,19% uffici in vendita a Bra
villa € 1.400 /m² € 5,3 /m²/mese -4,81% ville in vendita a Bra
villetta a schiera € 1.350 /m² - +2,24% villette a schiera in vendita a Bra