L'osservatorio immobiliare a Boves

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Boves

Mercato Immobiliare a Boves

domenica 28 maggio 2017

Boves, con una popolazione di 9.725 abitanti, Bovesè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 6 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fontanelle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fontanelle con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 340 annunci immobiliari, di cui 273 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Boves è compreso tra 850 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Boves è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Boves ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 639% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fontanelle € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Fontanelle

Dinamica dei prezzi a Boves e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Boves mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Boves, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 4,8 /m²/mese -6,23% appartamenti in vendita a Boves
casa indipendente € 1.300 /m² - +2,17% case indipendenti in vendita a Boves
villa € 1.350 /m² - -11,39% ville in vendita a Boves