L'osservatorio immobiliare a Borgo San Dalmazzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo

Mercato Immobiliare a Borgo San Dalmazzo

mercoledì 18 luglio 2018

Borgo San Dalmazzo, con una popolazione di 12.372 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 7 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Beguda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Beguda con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 593 annunci immobiliari, di cui 480 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Borgo San Dalmazzo è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Borgo San Dalmazzo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Borgo San Dalmazzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 170% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Beguda € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Beguda

Dinamica dei prezzi a Borgo San Dalmazzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgo San Dalmazzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,43%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgo San Dalmazzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 5,5 /m²/mese +0,55% appartamenti in vendita a Borgo San Dalmazzo
attico € 1.400 /m² - +10,52% attici in vendita a Borgo San Dalmazzo
bivano € 1.450 /m² € 6 /m²/mese -1,51% bivani in vendita a Borgo San Dalmazzo
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,63% case indipendenti in vendita a Borgo San Dalmazzo
mansarda € 1.350 /m² - +3,28% mansarde in vendita a Borgo San Dalmazzo
quadrivano € 1.500 /m² - +4,72% quadrivani in vendita a Borgo San Dalmazzo
trivano € 1.450 /m² - +0,27% trivani in vendita a Borgo San Dalmazzo
villa € 1.400 /m² - +1,75% ville in vendita a Borgo San Dalmazzo