L'osservatorio immobiliare a Barge

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barge

Mercato Immobiliare a Barge

sabato 29 aprile 2017

Barge, con una popolazione di 7.861 abitanti, Bargeè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 41 Km da Cuneo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 648 annunci immobiliari, di cui 628 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Barge è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Barge non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Barge ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 485% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Barge e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barge mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,93%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barge, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -10,23% appartamenti in vendita a Barge
casa indipendente € 1.000 /m² - +5,89% case indipendenti in vendita a Barge
casale € 650 /m² - +10,20% casali in vendita a Barge
mansarda € 1.000 /m² - -14,60% mansarde in vendita a Barge
villa € 1.100 /m² - -10,26% ville in vendita a Barge