L'osservatorio immobiliare a Barge

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barge

Mercato Immobiliare a Barge

domenica 21 ottobre 2018

Barge, con una popolazione di 7.861 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 41 Km da Cuneo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 634 annunci immobiliari, di cui 602 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Barge è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 141), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Barge è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Barge ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Barge e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barge mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,81%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barge, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -0,43% appartamenti in vendita a Barge
bifamiliare € 950 /m² - -4,40% bifamiliari in vendita a Barge
casa indipendente € 900 /m² - -4,49% case indipendenti in vendita a Barge
casale € 650 /m² - -12,83% casali in vendita a Barge
mansarda € 900 /m² - -9,09% mansarde in vendita a Barge
quadrivano € 1.000 /m² - -11,75% quadrivani in vendita a Barge
villa € 1.000 /m² - -4,74% ville in vendita a Barge