L'osservatorio immobiliare a Bagnolo Piemonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte

Mercato Immobiliare a Bagnolo Piemonte

venerdì 20 gennaio 2017

Bagnolo Piemonte, con una popolazione di 6.040 abitanti, Bagnolo Piemonteè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 45 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montoso, Rucas.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montoso con oltre 177 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 724 annunci immobiliari, di cui 692 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bagnolo Piemonte è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Bagnolo Piemonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 338% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rucas (500 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montoso (550 €/m²).


zona vendita ricerca
Montoso € 550 /m² appartamenti in vendita in zona Montoso
Rucas € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Rucas

Dinamica dei prezzi a Bagnolo Piemonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bagnolo Piemonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,00%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bagnolo Piemonte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -4,91% appartamenti in vendita a Bagnolo Piemonte
bifamiliare € 800 /m² - +4,58% bifamiliari in vendita a Bagnolo Piemonte
bivano € 650 /m² - +11,62% bivani in vendita a Bagnolo Piemonte
casa indipendente € 800 /m² - +2,96% case indipendenti in vendita a Bagnolo Piemonte
casale € 500 /m² - -0,75% casali in vendita a Bagnolo Piemonte
mansarda € 800 /m² - +1,15% mansarde in vendita a Bagnolo Piemonte
villa € 1.000 /m² - +1,92% ville in vendita a Bagnolo Piemonte
villetta a schiera € 1.050 /m² - +5,15% villette a schiera in vendita a Bagnolo Piemonte