L'osservatorio immobiliare a Bagnolo Piemonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte

Mercato Immobiliare a Bagnolo Piemonte

mercoledì 24 maggio 2017

Bagnolo Piemonte, con una popolazione di 6.040 abitanti, Bagnolo Piemonteè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 45 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montoso, Rucas.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montoso con oltre 155 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 799 annunci immobiliari, di cui 763 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Bagnolo Piemonte è compreso tra 650 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bagnolo Piemonte è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Bagnolo Piemonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 351% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rucas (500 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montoso (600 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO URBANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.350 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (LOCALITA` MONTOSO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 650 €/m²).


zona vendita ricerca
Montoso € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Montoso
Rucas € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Rucas

Dinamica dei prezzi a Bagnolo Piemonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bagnolo Piemonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,42%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bagnolo Piemonte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +8,08% appartamenti in vendita a Bagnolo Piemonte
bifamiliare € 750 /m² - -5,33% bifamiliari in vendita a Bagnolo Piemonte
bivano € 650 /m² - -2,74% bivani in vendita a Bagnolo Piemonte
casa indipendente € 750 /m² - -3,39% case indipendenti in vendita a Bagnolo Piemonte
casale € 500 /m² - +1,67% casali in vendita a Bagnolo Piemonte
mansarda € 800 /m² - +1,25% mansarde in vendita a Bagnolo Piemonte
quadrivano € 900 /m² - -13,09% quadrivani in vendita a Bagnolo Piemonte
trivano € 900 /m² - -14,76% trivani in vendita a Bagnolo Piemonte
villa € 850 /m² - -16,39% ville in vendita a Bagnolo Piemonte