L'osservatorio immobiliare ad Argentera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Argentera

Mercato Immobiliare ad Argentera

venerdì 20 luglio 2018

Argentera, con una popolazione di 79 abitanti, è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 48 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bersezio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bersezio con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 71 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 898 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Argentera è compreso tra 550 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Argentera è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².

Argentera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 201% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bersezio € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Bersezio

Dinamica dei prezzi ad Argentera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Argentera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,08%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Argentera, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -1,77% appartamenti in vendita ad Argentera
monolocale € 750 /m² - -5,65% monolocali in vendita ad Argentera