L'osservatorio immobiliare ad Alba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alba

Mercato Immobiliare ad Alba

martedì 17 gennaio 2017

Alba, con una popolazione di 30.804 abitanti, Albaè un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 50 Km da Cuneo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mussotto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mussotto con oltre 84 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.731 annunci immobiliari, di cui 1.417 in vendita e 314 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 29% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Alba non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.300 €/m².

Alba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 610% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Mussotto € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Mussotto

Dinamica dei prezzi ad Alba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 6,7 /m²/mese -0,77% appartamenti in vendita ad Alba
bivano € 2.150 /m² € 8,2 /m²/mese +2,17% bivani in vendita ad Alba
casa indipendente € 1.550 /m² € 6,3 /m²/mese +2,52% case indipendenti in vendita ad Alba
locale commerciale € 1.850 /m² € 10,4 /m²/mese +13,18% locali commerciali in vendita ad Alba
mansarda € 2.050 /m² - -6,13% mansarde in vendita ad Alba
pentavano € 1.800 /m² - +7,15% pentavani in vendita ad Alba
quadrivano € 1.950 /m² - -0,17% quadrivani in vendita ad Alba
trivano € 1.950 /m² € 6,3 /m²/mese -0,24% trivani in vendita ad Alba
ufficio € 1.800 /m² € 7 /m²/mese -1,12% uffici in vendita ad Alba
villa € 1.700 /m² - +2,81% ville in vendita ad Alba
villetta a schiera € 1.700 /m² - +14,55% villette a schiera in vendita ad Alba