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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Cuneo

Mercato Immobiliare in provincia di Cuneo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Cuneo nella regione Piemonte ha una popolazione di 581.284 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Cuneo, Alba, Mondovì, Bra, Fossano, Frabosa Sottana, Saluzzo, Savigliano, Limone Piemonte.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 17.427 immobili in vendita e 1.822 in affitto, con un indice di circa 33 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.435 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 10.289 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (9.069 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.075 annunci in totale, seguita da negozi (470 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cuneo (9%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Roburent (510 annunci per mille abitanti).
La provincia di Cuneo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.370 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 121% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.095 €/m² e 1.640 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Niella Tanaro (465 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Limone Piemonte (2.850 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Alba 2.150 € 2.150 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese 31.229 5 % 31 ‰ appartamenti Alba appartamenti mappa
Bagnolo Piemonte 700 € 700 /m² 4,4 € 4,4 /m² mese 5.832 1 % 51 ‰ appartamenti Bagnolo Piemonte appartamenti mappa
Baldissero d'Alba 950 € 950 /m² - 1.051 <1 % 60 ‰ appartamenti Baldissero d'Alba appartamenti mappa
Barge 950 € 950 /m² - 7.398 1 % 35 ‰ appartamenti Barge appartamenti mappa
Bastia Mondovì 550 € 550 /m² - 629 <1 % 47 ‰ appartamenti Bastia Mondovì appartamenti mappa
Beinette 1.350 € 1.350 /m² - 3.490 <1 % 40 ‰ appartamenti Beinette appartamenti mappa
Bene Vagienna 900 € 900 /m² - 3.650 <1 % 30 ‰ appartamenti Bene Vagienna appartamenti mappa
Bernezzo 1.050 € 1.050 /m² - 4.220 <1 % 14 ‰ appartamenti Bernezzo appartamenti mappa
Borgo San Dalmazzo 1.300 € 1.300 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese 12.528 1 % 25 ‰ appartamenti Borgo San Dalmazzo appartamenti mappa
Bossolasco 900 € 900 /m² - 648 <1 % 49 ‰ appartamenti Bossolasco appartamenti mappa
Boves 1.100 € 1.100 /m² - 9.620 1 % 21 ‰ appartamenti Boves appartamenti mappa
Bra 1.600 € 1.600 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese 29.572 4 % 27 ‰ appartamenti Bra appartamenti mappa
Brossasco 800 € 800 /m² - 1.001 <1 % 48 ‰ appartamenti Brossasco appartamenti mappa
Busca 1.000 € 1.000 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese 10.152 1 % 26 ‰ appartamenti Busca appartamenti mappa
Canale 1.150 € 1.150 /m² - 5.495 <1 % 29 ‰ appartamenti Canale appartamenti mappa
Caraglio 1.300 € 1.300 /m² - 6.755 <1 % 15 ‰ appartamenti Caraglio appartamenti mappa
Caramagna Piemonte 1.150 € 1.150 /m² - 3.063 <1 % 19 ‰ appartamenti Caramagna Piemonte appartamenti mappa
Carrù 1.250 € 1.250 /m² - 4.381 <1 % 36 ‰ appartamenti Carrù appartamenti mappa
Castagnito 1.250 € 1.250 /m² - 2.226 <1 % 29 ‰ appartamenti Castagnito appartamenti mappa
Casteldelfino 850 € 850 /m² - 142 <1 % 295 ‰ appartamenti Casteldelfino appartamenti mappa
Castelletto Stura 1.700 € 1.700 /m² - 1.363 <1 % 37 ‰ appartamenti Castelletto Stura appartamenti mappa
Cavallermaggiore 1.450 € 1.450 /m² - 5.305 <1 % 20 ‰ appartamenti Cavallermaggiore appartamenti mappa
Centallo 1.200 € 1.200 /m² - 6.866 <1 % 14 ‰ appartamenti Centallo appartamenti mappa
Ceresole Alba 950 € 950 /m² - 1.980 <1 % 17 ‰ appartamenti Ceresole Alba appartamenti mappa
Cervasca 1.500 € 1.500 /m² - 5.161 <1 % 15 ‰ appartamenti Cervasca appartamenti mappa
Cervere 1.350 € 1.350 /m² - 2.226 <1 % 22 ‰ appartamenti Cervere appartamenti mappa
Ceva 700 € 700 /m² - 5.704 <1 % 26 ‰ appartamenti Ceva appartamenti mappa
Cherasco 1.700 € 1.700 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese 9.489 1 % 26 ‰ appartamenti Cherasco appartamenti mappa
Chiusa di Pesio 850 € 850 /m² - 3.592 <1 % 49 ‰ appartamenti Chiusa di Pesio appartamenti mappa
Clavesana 750 € 750 /m² - 796 <1 % 72 ‰ appartamenti Clavesana appartamenti mappa
Corneliano d'Alba 1.200 € 1.200 /m² - 2.135 <1 % 22 ‰ appartamenti Corneliano d'Alba appartamenti mappa
Cortemilia 850 € 850 /m² - 2.154 <1 % 48 ‰ appartamenti Cortemilia appartamenti mappa
Costigliole Saluzzo 950 € 950 /m² - 3.319 <1 % 20 ‰ appartamenti Costigliole Saluzzo appartamenti mappa
Crissolo 1.000 € 1.000 /m² - 154 <1 % 279 ‰ appartamenti Crissolo appartamenti mappa
Cuneo 1.850 € 1.850 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese 55.844 8 % 30 ‰ appartamenti Cuneo appartamenti mappa
Demonte 750 € 750 /m² - 1.870 <1 % 33 ‰ appartamenti Demonte appartamenti mappa
Diano d'Alba 1.850 € 1.850 /m² - 3.593 <1 % 17 ‰ appartamenti Diano d'Alba appartamenti mappa
Dogliani 950 € 950 /m² - 4.609 1 % 60 ‰ appartamenti Dogliani appartamenti mappa
Dronero 950 € 950 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese 6.998 <1 % 23 ‰ appartamenti Dronero appartamenti mappa
Entracque 1.000 € 1.000 /m² - 766 <1 % 138 ‰ appartamenti Entracque appartamenti mappa
Envie 850 € 850 /m² - 1.938 <1 % 37 ‰ appartamenti Envie appartamenti mappa
Farigliano 750 € 750 /m² - 1.680 <1 % 38 ‰ appartamenti Farigliano appartamenti mappa
Fossano 1.600 € 1.600 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese 24.242 3 % 31 ‰ appartamenti Fossano appartamenti mappa
Frabosa Soprana 1.150 € 1.150 /m² - 691 <1 % 107 ‰ appartamenti Frabosa Soprana appartamenti mappa
Frabosa Sottana 1.800 € 1.800 /m² - 1.603 2 % 298 ‰ appartamenti Frabosa Sottana appartamenti mappa
Frassino 650 € 650 /m² - 253 <1 % 213 ‰ appartamenti Frassino appartamenti mappa
Garessio 600 € 600 /m² - 2.842 <1 % 62 ‰ appartamenti Garessio appartamenti mappa
Genola 1.200 € 1.200 /m² - 2.572 <1 % 20 ‰ appartamenti Genola appartamenti mappa
Govone 1.400 € 1.400 /m² - 2.253 <1 % 45 ‰ appartamenti Govone appartamenti mappa
Grinzane Cavour 1.600 € 1.600 /m² - 1.989 <1 % 15 ‰ appartamenti Grinzane Cavour appartamenti mappa
Guarene 1.600 € 1.600 /m² - 3.548 <1 % 23 ‰ appartamenti Guarene appartamenti mappa
La Morra 1.550 € 1.550 /m² - 2.662 <1 % 38 ‰ appartamenti La Morra appartamenti mappa
Limone Piemonte 2.850 € 2.850 /m² - 1.353 2 % 320 ‰ appartamenti Limone Piemonte appartamenti mappa
Magliano Alfieri 1.600 € 1.600 /m² - 2.138 <1 % 21 ‰ appartamenti Magliano Alfieri appartamenti mappa
Magliano Alpi 850 € 850 /m² - 2.119 <1 % 28 ‰ appartamenti Magliano Alpi appartamenti mappa
Mango 900 € 900 /m² - 1.254 <1 % 40 ‰ appartamenti Mango appartamenti mappa
Manta 1.300 € 1.300 /m² - 3.771 <1 % 23 ‰ appartamenti Manta appartamenti mappa
Margarita 800 € 800 /m² - 1.419 <1 % 26 ‰ appartamenti Margarita appartamenti mappa
Martiniana Po 850 € 850 /m² - 745 <1 % 64 ‰ appartamenti Martiniana Po appartamenti mappa
Melle 750 € 750 /m² - 300 <1 % 186 ‰ appartamenti Melle appartamenti mappa
Monastero di Vasco 1.000 € 1.000 /m² - 1.265 <1 % 37 ‰ appartamenti Monastero di Vasco appartamenti mappa
Mondovì 1.100 € 1.100 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese 22.102 4 % 40 ‰ appartamenti Mondovì appartamenti mappa
Monforte d'Alba 1.650 € 1.650 /m² - 1.953 <1 % 49 ‰ appartamenti Monforte d'Alba appartamenti mappa
Montaldo di Mondovì 800 € 800 /m² - 541 <1 % 171 ‰ appartamenti Montaldo di Mondovì appartamenti mappa
Monterosso Grana 600 € 600 /m² - 520 <1 % 75 ‰ appartamenti Monterosso Grana appartamenti mappa
Monteu Roero 650 € 650 /m² - 1.611 <1 % 39 ‰ appartamenti Monteu Roero appartamenti mappa
Monticello d'Alba 1.450 € 1.450 /m² - 2.328 <1 % 27 ‰ appartamenti Monticello d'Alba appartamenti mappa
Montà 950 € 950 /m² - 4.691 <1 % 20 ‰ appartamenti Montà appartamenti mappa
Moretta 1.000 € 1.000 /m² - 4.071 <1 % 17 ‰ appartamenti Moretta appartamenti mappa
Murazzano 650 € 650 /m² - 875 <1 % 105 ‰ appartamenti Murazzano appartamenti mappa
Narzole 1.100 € 1.100 /m² - 3.512 <1 % 23 ‰ appartamenti Narzole appartamenti mappa
Neive 1.350 € 1.350 /m² - 3.317 <1 % 23 ‰ appartamenti Neive appartamenti mappa
Niella Tanaro 450 € 450 /m² - 955 <1 % 47 ‰ appartamenti Niella Tanaro appartamenti mappa
Novello 1.050 € 1.050 /m² - 947 <1 % 42 ‰ appartamenti Novello appartamenti mappa
Ormea 600 € 600 /m² - 1.481 <1 % 60 ‰ appartamenti Ormea appartamenti mappa
Paesana 650 € 650 /m² - 2.582 1 % 79 ‰ appartamenti Paesana appartamenti mappa
Pamparato 500 € 500 /m² - 265 <1 % 128 ‰ appartamenti Pamparato appartamenti mappa
Peveragno 850 € 850 /m² - 5.465 1 % 36 ‰ appartamenti Peveragno appartamenti mappa
Pianfei 950 € 950 /m² - 2.086 <1 % 32 ‰ appartamenti Pianfei appartamenti mappa
Piasco 1.150 € 1.150 /m² - 2.715 <1 % 15 ‰ appartamenti Piasco appartamenti mappa
Piozzo 750 € 750 /m² - 991 <1 % 39 ‰ appartamenti Piozzo appartamenti mappa
Pocapaglia 1.250 € 1.250 /m² - 3.307 <1 % 29 ‰ appartamenti Pocapaglia appartamenti mappa
Polonghera 750 € 750 /m² - 1.125 <1 % 47 ‰ appartamenti Polonghera appartamenti mappa
Priocca 950 € 950 /m² - 2.059 <1 % 32 ‰ appartamenti Priocca appartamenti mappa
Prunetto 750 € 750 /m² - 390 <1 % 107 ‰ appartamenti Prunetto appartamenti mappa
Racconigi 1.250 € 1.250 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese 9.632 1 % 25 ‰ appartamenti Racconigi appartamenti mappa
Revello 800 € 800 /m² - 4.178 <1 % 20 ‰ appartamenti Revello appartamenti mappa
Robilante 850 € 850 /m² - 2.128 <1 % 22 ‰ appartamenti Robilante appartamenti mappa
Roburent 850 € 850 /m² - 474 1 % 510 ‰ appartamenti Roburent appartamenti mappa
Rocca de' Baldi 850 € 850 /m² - 1.558 <1 % 26 ‰ appartamenti Rocca de' Baldi appartamenti mappa
Roccaforte Mondovì 750 € 750 /m² - 2.076 <1 % 51 ‰ appartamenti Roccaforte Mondovì appartamenti mappa
Roccavione 750 € 750 /m² - 2.634 <1 % 31 ‰ appartamenti Roccavione appartamenti mappa
Roddi 2.250 € 2.250 /m² - 1.539 <1 % 23 ‰ appartamenti Roddi appartamenti mappa
Saliceto 550 € 550 /m² - 1.162 <1 % 62 ‰ appartamenti Saliceto appartamenti mappa
Saluzzo 1.850 € 1.850 /m² 8,2 € 8,2 /m² mese 17.492 2 % 26 ‰ appartamenti Saluzzo appartamenti mappa
Sampeyre 1.000 € 1.000 /m² - 998 <1 % 122 ‰ appartamenti Sampeyre appartamenti mappa
San Michele Mondovì 650 € 650 /m² - 1.812 <1 % 28 ‰ appartamenti San Michele Mondovì appartamenti mappa
Sanfront 700 € 700 /m² - 2.269 <1 % 46 ‰ appartamenti Sanfront appartamenti mappa
Sanfrè 1.400 € 1.400 /m² - 3.037 <1 % 27 ‰ appartamenti Sanfrè appartamenti mappa
Sant'Albano Stura 1.200 € 1.200 /m² - 2.369 <1 % 16 ‰ appartamenti Sant'Albano Stura appartamenti mappa
Santa Vittoria d'Alba 1.150 € 1.150 /m² - 2.881 <1 % 22 ‰ appartamenti Santa Vittoria d'Alba appartamenti mappa
Santo Stefano Belbo 1.050 € 1.050 /m² - 3.800 <1 % 44 ‰ appartamenti Santo Stefano Belbo appartamenti mappa
Santo Stefano Roero 850 € 850 /m² - 1.333 <1 % 35 ‰ appartamenti Santo Stefano Roero appartamenti mappa
Savigliano 1.950 € 1.950 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese 21.642 2 % 21 ‰ appartamenti Savigliano appartamenti mappa
Scarnafigi 1.800 € 1.800 /m² - 2.109 <1 % 15 ‰ appartamenti Scarnafigi appartamenti mappa
Sommariva Perno 1.100 € 1.100 /m² - 2.691 <1 % 34 ‰ appartamenti Sommariva Perno appartamenti mappa
Sommariva del Bosco 1.100 € 1.100 /m² - 6.288 <1 % 26 ‰ appartamenti Sommariva del Bosco appartamenti mappa
Trinità 1.100 € 1.100 /m² - 2.235 <1 % 32 ‰ appartamenti Trinità appartamenti mappa
Valdieri 750 € 750 /m² - 908 <1 % 37 ‰ appartamenti Valdieri appartamenti mappa
Venasca 750 € 750 /m² - 1.333 <1 % 31 ‰ appartamenti Venasca appartamenti mappa
Vernante 1.950 € 1.950 /m² - 1.102 <1 % 45 ‰ appartamenti Vernante appartamenti mappa
Verzuolo 1.050 € 1.050 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese 6.407 <1 % 18 ‰ appartamenti Verzuolo appartamenti mappa
Vezza d'Alba 1.200 € 1.200 /m² - 2.343 <1 % 22 ‰ appartamenti Vezza d'Alba appartamenti mappa
Vicoforte 1.200 € 1.200 /m² - 3.176 <1 % 44 ‰ appartamenti Vicoforte appartamenti mappa
Vignolo 1.100 € 1.100 /m² - 2.681 <1 % 25 ‰ appartamenti Vignolo appartamenti mappa
Villafalletto 1.150 € 1.150 /m² - 2.875 <1 % 19 ‰ appartamenti Villafalletto appartamenti mappa
Villanova Mondovì 950 € 950 /m² - 5.860 <1 % 23 ‰ appartamenti Villanova Mondovì appartamenti mappa
Viola 500 € 500 /m² - 371 <1 % 167 ‰ appartamenti Viola appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Cuneo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Cuneo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,06%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Cuneo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.350 € 1.350 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese +2,46%
attico 1.400 € 1.400 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +0,68%
bifamiliare 1.050 € 1.050 /m² 4,5 € 4,5 /m² mese +1,13%
bivano 1.450 € 1.450 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese +6,03%
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² 6 € 6 /m² mese +1,60%
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² 22,2 € 22,2 /m² mese -4,07%
casale 600 € 600 /m² - -3,05%
esavano 950 € 950 /m² - -
locale commerciale 1.000 € 1.000 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -12,87%
loft 1.900 € 1.900 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese -
mansarda 1.200 € 1.200 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese -8,59%
monolocale 1.500 € 1.500 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese +6,74%
pentavano 1.200 € 1.200 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese -1,60%
quadrivano 1.250 € 1.250 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese +0,10%
trivano 1.400 € 1.400 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese +1,28%
ufficio 1.300 € 1.300 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese +2,82%
villa 1.300 € 1.300 /m² 5 € 5 /m² mese -0,90%
villetta a schiera 1.350 € 1.350 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese +0,51%