L'osservatorio immobiliare a Zubiena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Zubiena

Mercato Immobiliare a Zubiena

mercoledì 16 agosto 2017

Zubiena, con una popolazione di 1.251 abitanti, Zubienaè un comune della provincia di Biella. Dista circa 8 Km da Biella.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 72 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Zubiena è compreso tra 350 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Zubiena non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 400 €/m² o superiori a 650 €/m².

Zubiena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 127% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Zubiena e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zubiena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,86%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


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casa indipendente € 550 /m² - -2,86% case indipendenti in vendita a Zubiena