Osservatorio del mercato immobiliare a Viverone

Viverone, con una popolazione di 1.359 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 14 Km da Biella.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 57 annunci immobiliari, di cui 51 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Viverone è compreso tra 400 €/m² e 570 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (590 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.490 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (625 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Viverone è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 380 €/m² e 800 €/m².

Viverone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 590 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 181% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.