L'osservatorio immobiliare a Viverone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Viverone

Mercato Immobiliare a Viverone

martedì 16 luglio 2019

Viverone, con una popolazione di 1.423 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 14 Km da Biella.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 99 annunci immobiliari, di cui 89 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Viverone è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 45% superiore alla quotazione media provinciale (700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Viverone è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 600 €/m² e 1.450 €/m².

Viverone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 418% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Viverone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Viverone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+20,30%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - - appartamenti in vendita a Viverone
casa indipendente € 750 /m² - +20,30% case indipendenti in vendita a Viverone