L'osservatorio immobiliare a Vigliano Biellese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vigliano Biellese

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Mercato Immobiliare a Vigliano Biellese

mercoledì 28 luglio 2021

Vigliano Biellese, con una popolazione di 8.180 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 4 Km da Biella.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 293 annunci immobiliari, di cui 259 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vigliano Biellese è compreso tra 500 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Vigliano Biellese sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 400 €/m² e 750 €/m² nel 60% dei casi.

Vigliano Biellese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 168% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vigliano Biellese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigliano Biellese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,14%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigliano Biellese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² € 5 /m²/mese -4,07% appartamenti in vendita a Vigliano Biellese
casa indipendente € 800 /m² - -20,73% case indipendenti in vendita a Vigliano Biellese
quadrivano € 650 /m² - -1,77% quadrivani in vendita a Vigliano Biellese
villa € 900 /m² - -12,56% ville in vendita a Vigliano Biellese