L'osservatorio immobiliare a Vigliano Biellese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vigliano Biellese

Mercato Immobiliare a Vigliano Biellese

martedì 19 settembre 2017

Vigliano Biellese, con una popolazione di 8.180 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 4 Km da Biella.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 366 annunci immobiliari, di cui 302 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vigliano Biellese è compreso tra 500 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Vigliano Biellese non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².

Vigliano Biellese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 244% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vigliano Biellese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigliano Biellese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,12%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigliano Biellese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 5,1 /m²/mese +2,02% appartamenti in vendita a Vigliano Biellese
bifamiliare € 800 /m² - +2,73% bifamiliari in vendita a Vigliano Biellese
casa indipendente € 950 /m² - +0,92% case indipendenti in vendita a Vigliano Biellese
villa € 1.150 /m² - +4,03% ville in vendita a Vigliano Biellese