L'osservatorio immobiliare a Vigliano Biellese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vigliano Biellese

Mercato Immobiliare a Vigliano Biellese

sabato 21 gennaio 2017

Vigliano Biellese, con una popolazione di 8.180 abitanti, Vigliano Bielleseè un comune della provincia di Biella. Dista circa 4 Km da Biella.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 295 annunci immobiliari, di cui 249 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 124), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Vigliano Biellese è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 950 €/m².

Vigliano Biellese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 382% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vigliano Biellese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigliano Biellese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,68%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigliano Biellese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,3 /m²/mese -0,86% appartamenti in vendita a Vigliano Biellese
bifamiliare € 800 /m² - -5,18% bifamiliari in vendita a Vigliano Biellese
casa indipendente € 800 /m² - +4,05% case indipendenti in vendita a Vigliano Biellese
villa € 950 /m² - +1,76% ville in vendita a Vigliano Biellese