Osservatorio del mercato immobiliare a Vigliano Biellese

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vigliano Biellese

Mercato Immobiliare a Vigliano Biellese

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Vigliano Biellese, con una popolazione di 7.564 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 4 Km da Biella.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 126 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vigliano Biellese è compreso tra 490 €/m² e 925 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (715 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.440 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Vigliano Biellese sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 430 €/m² e 915 €/m² nel 60% dei casi.

Vigliano Biellese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 715 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vigliano Biellese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigliano Biellese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,94%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigliano Biellese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 8%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - -9,44% appartamenti in vendita a Vigliano Biellese appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - -8,51% case indipendenti in vendita a Vigliano Biellese case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vigliano Biellese case semindipendenti
quadrivano 700 € 700 /m² - -13,10% quadrivani in vendita a Vigliano Biellese quadrivani