L'osservatorio immobiliare a Valle San Nicolao

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valle San Nicolao

Mercato Immobiliare a Valle San Nicolao

mercoledì 3 aprile 2024

Valle San Nicolao, con una popolazione di 856 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 8 Km da Biella.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 39 annunci immobiliari, di cui 38 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valle San Nicolao è compreso tra 320 €/m² e 445 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (320 €/m²) è di circa il 76% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (625 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 220 €/m² e 415 €/m².

Valle San Nicolao ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 320 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 31% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Valle San Nicolao e quotazioni immobiliari per tipologia