L'osservatorio immobiliare a Valdilana

Valdilana, con una popolazione di 10.988 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 13 Km da Biella.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vico, Mosso, Valle Mosso, Trivero.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vico con oltre 105 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 372 annunci immobiliari, di cui 337 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (300 €/m²) è di circa il 75% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 168), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Valdilana è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 150 €/m² o superiore a 400 €/m².

Valdilana è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 300 €/m², oltre il 94% in meno rispetto ai prezzi a Valdilana (BI), che ha i prezzi più alti in Italia.