L'osservatorio immobiliare a Valdilana

Valdilana, con una popolazione di 10.988 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 13 Km da Biella.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vico, Trivero, Valle Mosso, Ponzone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vico con oltre 109 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 352 annunci immobiliari, di cui 331 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Valdilana è compreso in tutta la città tra 245 €/m² e 555 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (390 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.345 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (625 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Valdilana è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 255 €/m² e 505 €/m².

Valdilana è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 390 €/m², oltre il 93% in meno rispetto ai prezzi a Valdilana (BI), che ha i prezzi più alti in Italia.