L'osservatorio immobiliare a Valdengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valdengo

Mercato Immobiliare a Valdengo

lunedì 2 agosto 2021

Valdengo, con una popolazione di 2.532 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 6 Km da Biella.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Valdengo è compreso tra 250 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Valdengo è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 300 €/m² e 650 €/m².

Valdengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 63% in più rispetto ai prezzi medi a Coggiola (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Valdengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valdengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,58%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 450 /m² - +5,58% appartamenti in vendita a Valdengo