L'osservatorio immobiliare a Trivero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trivero

Mercato Immobiliare a Trivero

mercoledì 27 marzo 2019

Trivero, con una popolazione di 6.144 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 14 Km da Biella.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vico, Ponzone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vico con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 192 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Trivero è compreso tra 350 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Trivero è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 600 €/m².

Trivero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 73% in più rispetto ai prezzi medi a Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ponzone (500 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vico (500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (PONZONE - PRATRIVERO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 550 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (FRAZIONI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 350 €/m²).


zona vendita ricerca
Ponzone € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Ponzone
Vico € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Vico

Dinamica dei prezzi a Trivero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trivero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,47%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trivero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² € 4,2 /m²/mese +1,95% appartamenti in vendita a Trivero
casa indipendente € 350 /m² - -0,96% case indipendenti in vendita a Trivero
villa € 350 /m² - - ville in vendita a Trivero