L'osservatorio immobiliare a Trivero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trivero

Mercato Immobiliare a Trivero

lunedì 21 agosto 2017

Trivero, con una popolazione di 6.144 abitanti, Triveroè un comune della provincia di Biella. Dista circa 14 Km da Biella.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vico con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 112 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Trivero è compreso tra 350 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Trivero è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 350 €/m² e 500 €/m².

Trivero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 92% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vico € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Vico

Dinamica dei prezzi a Trivero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trivero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,95%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trivero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 450 /m² € 3,5 /m²/mese +10,39% appartamenti in vendita a Trivero
casa indipendente € 350 /m² - +2,18% case indipendenti in vendita a Trivero