Osservatorio del mercato immobiliare a Sordevolo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sordevolo

Mercato Immobiliare a Sordevolo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sordevolo, con una popolazione di 1.299 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 6 Km da Biella.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 54 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sordevolo è compreso tra 430 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (585 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.440 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sordevolo è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 335 €/m² o superiori a 830 €/m².

Sordevolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 585 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 139% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sordevolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sordevolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,00%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sordevolo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 650 € 650 /m² - -10,13% case indipendenti in vendita a Sordevolo case indipendenti
casa semindipendente 400 € 400 /m² - -1,05% case semindipendenti in vendita a Sordevolo case semindipendenti