L'osservatorio immobiliare a Quaregna Cerreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quaregna Cerreto

Mercato Immobiliare a Quaregna Cerreto

lunedì 2 agosto 2021

Quaregna Cerreto, con una popolazione di 2.045 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 8 Km da Biella.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cerreto Castello, Quaregna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cerreto Castello con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 73 annunci immobiliari, di cui 68 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Quaregna Cerreto è compreso tra 300 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Quaregna Cerreto è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 350 €/m² e 1.000 €/m².

Quaregna Cerreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 136% in più rispetto ai prezzi medi a Coggiola (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Quaregna (700 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cerreto Castello (700 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO URBANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 550 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE NORD) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 300 €/m²).


zona vendita ricerca
Cerreto Castello € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Cerreto Castello
Quaregna € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Quaregna

Dinamica dei prezzi a Quaregna Cerreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quaregna Cerreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,18%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quaregna Cerreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -0,69% appartamenti in vendita a Quaregna Cerreto
villa € 1.000 /m² - +5,24% ville in vendita a Quaregna Cerreto