L'osservatorio immobiliare ad Occhieppo Inferiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Occhieppo Inferiore

Mercato Immobiliare ad Occhieppo Inferiore

giovedì 25 maggio 2017

Occhieppo Inferiore, con una popolazione di 3.980 abitanti, Occhieppo Inferioreè un comune della provincia di Biella. Dista circa 2 Km da Biella.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 250 annunci immobiliari, di cui 144 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Occhieppo Inferiore è compreso tra 450 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Occhieppo Inferiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 1.000 €/m².

Occhieppo Inferiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 367% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Occhieppo Inferiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Occhieppo Inferiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,08%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Occhieppo Inferiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 4,1 /m²/mese +2,89% appartamenti in vendita ad Occhieppo Inferiore
casa indipendente € 900 /m² - -0,90% case indipendenti in vendita ad Occhieppo Inferiore
villa € 1.150 /m² - -3,15% ville in vendita ad Occhieppo Inferiore