L'osservatorio immobiliare ad Occhieppo Inferiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Occhieppo Inferiore

Mercato Immobiliare ad Occhieppo Inferiore

martedì 16 luglio 2019

Occhieppo Inferiore, con una popolazione di 3.980 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 2 Km da Biella.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 120 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Occhieppo Inferiore è compreso tra 450 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Occhieppo Inferiore è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 350 €/m² e 1.050 €/m².

Occhieppo Inferiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 234% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Occhieppo Inferiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Occhieppo Inferiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,76%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Occhieppo Inferiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² € 4,5 /m²/mese +9,61% appartamenti in vendita ad Occhieppo Inferiore
casa indipendente € 700 /m² - +1,70% case indipendenti in vendita ad Occhieppo Inferiore