L'osservatorio immobiliare a Netro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Netro

Mercato Immobiliare a Netro

venerdì 18 gennaio 2019

Netro, con una popolazione di 1.015 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 8 Km da Biella.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 63 annunci immobiliari, di cui 59 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Netro è compreso tra 300 €/m² e 400 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Netro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 550 €/m².

Netro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 46% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Netro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Netro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,25%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


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