L'osservatorio immobiliare a Gaglianico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gaglianico

Mercato Immobiliare a Gaglianico

mercoledì 28 luglio 2021

Gaglianico, con una popolazione di 3.899 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 3 Km da Biella.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 174 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gaglianico è compreso tra 450 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 71). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gaglianico è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 400 €/m² e 700 €/m².

Gaglianico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 149% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gaglianico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gaglianico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,03%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² € 5,3 /m²/mese -2,03% appartamenti in vendita a Gaglianico