L'osservatorio immobiliare a Cossato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cossato

Mercato Immobiliare a Cossato

lunedì 2 agosto 2021

Cossato, con una popolazione di 14.810 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 10 Km da Biella.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 536 annunci immobiliari, di cui 462 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cossato è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cossato è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 400 €/m² e 750 €/m².

Cossato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 71% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cossato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cossato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cossato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² € 4,7 /m²/mese +0,92% appartamenti in vendita a Cossato
bifamiliare € 750 /m² - +3,10% bifamiliari in vendita a Cossato
bivano € 550 /m² € 6,1 /m²/mese -12,84% bivani in vendita a Cossato
casa indipendente € 750 /m² - +3,36% case indipendenti in vendita a Cossato
quadrivano € 600 /m² € 4 /m²/mese -3,96% quadrivani in vendita a Cossato
trivano € 600 /m² € 4,5 /m²/mese +6,11% trivani in vendita a Cossato
villa € 900 /m² - -0,48% ville in vendita a Cossato