L'osservatorio immobiliare a Cossato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cossato

Mercato Immobiliare a Cossato

domenica 30 aprile 2017

Cossato, con una popolazione di 14.810 abitanti, Cossatoè un comune della provincia di Biella. Dista circa 10 Km da Biella.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Parlamento.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Parlamento con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 526 annunci immobiliari, di cui 431 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cossato è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cossato è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 800 €/m².

Cossato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 63% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Parlamento € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Parlamento

Dinamica dei prezzi a Cossato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cossato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,45%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cossato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² € 4,6 /m²/mese +1,84% appartamenti in vendita a Cossato
bifamiliare € 700 /m² - +1,39% bifamiliari in vendita a Cossato
casa indipendente € 750 /m² - -0,38% case indipendenti in vendita a Cossato
quadrivano € 650 /m² - +22,50% quadrivani in vendita a Cossato
trivano € 650 /m² - +3,44% trivani in vendita a Cossato
ufficio € 600 /m² - -14,54% uffici in vendita a Cossato
villa € 800 /m² - -2,15% ville in vendita a Cossato