Osservatorio del mercato immobiliare a Cossato

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cossato

Mercato Immobiliare a Cossato

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cossato, con una popolazione di 13.965 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 10 Km da Biella.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 339 annunci immobiliari, di cui 303 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cossato è compreso in tutta la città tra 315 €/m² e 730 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.440 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cossato è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 425 €/m² e 910 €/m².

Cossato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 90% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cossato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cossato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,43%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cossato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese +2,87% appartamenti in vendita a Cossato appartamenti
attico 750 € 750 /m² - -6,83% attici in vendita a Cossato attici
casa indipendente 700 € 700 /m² - -5,43% case indipendenti in vendita a Cossato case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +2,83% case semindipendenti in vendita a Cossato case semindipendenti
quadrivano 700 € 700 /m² - -4,93% quadrivani in vendita a Cossato quadrivani
trivano 700 € 700 /m² - -5,07% trivani in vendita a Cossato trivani
villa 850 € 850 /m² - -4,28% ville in vendita a Cossato ville