L'osservatorio immobiliare a Cossato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cossato

Mercato Immobiliare a Cossato

martedì 16 luglio 2019

Cossato, con una popolazione di 14.810 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 10 Km da Biella.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 560 annunci immobiliari, di cui 459 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cossato è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Cossato è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 400 €/m² e 950 €/m².

Cossato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 104% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cossato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cossato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,69%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cossato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 5 /m²/mese +4,85% appartamenti in vendita a Cossato
bifamiliare € 750 /m² - -5,24% bifamiliari in vendita a Cossato
casa indipendente € 800 /m² - +1,14% case indipendenti in vendita a Cossato
villa € 900 /m² - +3,31% ville in vendita a Cossato