L'osservatorio immobiliare a Cossato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cossato

Mercato Immobiliare a Cossato

venerdì 22 settembre 2017

Cossato, con una popolazione di 14.810 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 10 Km da Biella.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 505 annunci immobiliari, di cui 385 in vendita e 120 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cossato è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cossato è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 800 €/m².

Cossato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 64% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cossato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cossato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cossato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 4,9 /m²/mese -4,76% appartamenti in vendita a Cossato
casa indipendente € 800 /m² - +2,95% case indipendenti in vendita a Cossato
villa € 950 /m² - +3,76% ville in vendita a Cossato