L'osservatorio immobiliare a Cerrione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cerrione

Mercato Immobiliare a Cerrione

sabato 16 dicembre 2017

Cerrione, con una popolazione di 2.894 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 10 Km da Biella.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vergnasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vergnasco con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 145 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cerrione è compreso tra 350 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cerrione è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 750 €/m².

Cerrione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 165% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vergnasco € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Vergnasco

Dinamica dei prezzi a Cerrione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cerrione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,26%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cerrione, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -1,29% appartamenti in vendita a Cerrione
casa indipendente € 600 /m² - -13,56% case indipendenti in vendita a Cerrione