L'osservatorio immobiliare a Cerrione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cerrione

Mercato Immobiliare a Cerrione

lunedì 23 gennaio 2017

Cerrione, con una popolazione di 2.894 abitanti, Cerrioneè un comune della provincia di Biella. Dista circa 10 Km da Biella.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vergnasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vergnasco con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 97 annunci immobiliari, di cui 82 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cerrione non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 850 €/m².

Cerrione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 324% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vergnasco € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Vergnasco

Dinamica dei prezzi a Cerrione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cerrione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,87%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cerrione, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -15,18% appartamenti in vendita a Cerrione
casa indipendente € 950 /m² - +1,36% case indipendenti in vendita a Cerrione
villa € 1.200 /m² - +6,77% ville in vendita a Cerrione