Osservatorio del mercato immobiliare a Cavaglià

Cavaglià, con una popolazione di 3.525 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 17 Km da Biella.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 95 annunci immobiliari, di cui 80 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cavaglià è compreso tra 425 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (630 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.440 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Cavaglià è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 335 €/m² o superiore a 1.065 €/m².

Cavaglià ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 630 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.