Mercato Immobiliare a Biella
venerdì 18 gennaio 2019Biella, con una popolazione di 43.818 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Chiavazza,
Piazzo,
Barazzetto,
Pavignano,
Vandorno,
Cossila,
Oropa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 909 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 34% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.866 annunci immobiliari, di cui 2.099 in vendita e 767 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Biella è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Biella è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².
Biella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 79% in più rispetto ai prezzi medi a
Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.