L'osservatorio immobiliare ad Andorno Micca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Andorno Micca

Mercato Immobiliare ad Andorno Micca

venerdì 17 novembre 2017

Andorno Micca, con una popolazione di 3.407 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 5 Km da Biella.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 130 annunci immobiliari, di cui 108 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Andorno Micca è compreso tra 300 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Andorno Micca non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 400 €/m² o superiori a 650 €/m².

Andorno Micca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 111% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Andorno Micca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Andorno Micca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,51%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Andorno Micca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - -0,71% appartamenti in vendita ad Andorno Micca
casa indipendente € 550 /m² - +8,13% case indipendenti in vendita ad Andorno Micca