L'osservatorio immobiliare in provincia di Biella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Biella

Mercato Immobiliare in provincia di Biella

lunedì 2 agosto 2021

La provincia di Biella nella regione Piemonte ha una popolazione di 199.790 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Biella, Cossato, Valdilana, Vigliano Biellese, Candelo, Ponderano, Gaglianico, Andorno Micca, Mongrando.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 6.164 immobili in vendita e 1.094 in affitto, con un indice di circa 36 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.268 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.491 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 865 annunci in totale, seguita da negozi (212 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Biella (34%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Campiglia Cervo (180 annunci per mille abitanti).
La provincia di Biella ha in Italia i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 600 €/m² in media in tutta la provincia, oltre il 82% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona, che ha i prezzi più alti in Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 500 €/m² e 700 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Campiglia Cervo (150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Cavaglià (900 €/m²).
Tra le città della provincia, Valdilana è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.
Tra le città della provincia, Coggiola è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Andorno Micca € 450 /m² € 4,3 /m²/mese 3.407 2 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Andorno Micca
Benna € 600 /m² - 1.190 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Benna
Biella € 750 /m² € 5,8 /m²/mese 43.818 30 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Biella
Bioglio € 350 /m² - 986 <1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Bioglio
Brusnengo € 500 /m² - 2.168 1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Brusnengo
Campiglia Cervo € 150 /m² - 172 <1 % 180 ‰ appartamenti in vendita a Campiglia Cervo
Candelo € 700 /m² € 5,3 /m²/mese 7.952 3 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Candelo
Castelletto Cervo € 450 /m² - 880 <1 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Castelletto Cervo
Cavaglià € 900 /m² € 5,3 /m²/mese 3.625 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Cavaglià
Cerrione € 500 /m² - 2.894 1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Cerrione
Coggiola € 300 /m² - 1.996 1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Coggiola
Cossato € 600 /m² € 4,7 /m²/mese 14.810 7 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Cossato
Crevacuore € 400 /m² - 1.610 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Crevacuore
Dorzano € 700 /m² - 508 <1 % 72 ‰ appartamenti in vendita a Dorzano
Gaglianico € 550 /m² € 5,2 /m²/mese 3.899 2 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Gaglianico
Graglia € 450 /m² - 1.588 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Graglia
Masserano € 500 /m² - 2.202 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Masserano
Mongrando € 600 /m² - 3.977 1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Mongrando
Occhieppo Inferiore € 600 /m² € 5,2 /m²/mese 3.980 1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Occhieppo Inferiore
Occhieppo Superiore € 700 /m² - 2.821 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Occhieppo Superiore
Pettinengo € 300 /m² - 1.524 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Pettinengo
Ponderano € 700 /m² - 3.927 2 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Ponderano
Portula € 350 /m² - 1.365 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Portula
Pralungo € 400 /m² € 5 /m²/mese 2.639 1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Pralungo
Pray € 350 /m² € 3,9 /m²/mese 2.307 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Pray
Quaregna Cerreto € 700 /m² - 2.045 1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Quaregna Cerreto
Ronco Biellese € 450 /m² - 1.514 <1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Ronco Biellese
Sagliano Micca € 500 /m² - 1.654 1 % 76 ‰ appartamenti in vendita a Sagliano Micca
Salussola € 400 /m² € 4,9 /m²/mese 2.015 1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Salussola
Sandigliano € 650 /m² - 2.762 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Sandigliano
Sordevolo € 700 /m² - 1.330 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Sordevolo
Tollegno € 550 /m² - 2.645 1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Tollegno
Valdengo € 450 /m² - 2.532 1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Valdengo
Valdilana € 350 /m² € 4,5 /m²/mese 10.988 5 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Valdilana
Verrone € 650 /m² - 1.253 <1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Verrone
Vigliano Biellese € 600 /m² € 5,1 /m²/mese 8.180 4 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Vigliano Biellese
Viverone € 650 /m² - 1.423 <1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Viverone
Zubiena € 400 /m² - 1.251 <1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Zubiena
Zumaglia € 650 /m² - 1.129 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Zumaglia

Dinamica dei prezzi in provincia di Biella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Biella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,70%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Biella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 600 /m² € 5,1 /m²/mese -2,25%
attico € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese -1,10%
bifamiliare € 600 /m² - -1,55%
bivano € 650 /m² € 6,4 /m²/mese -1,62%
casa indipendente € 600 /m² € 7,8 /m²/mese -1,50%
casa semindipendente € 400 /m² € 6,3 /m²/mese -2,78%
casale € 500 /m² - +2,51%
locale commerciale € 500 /m² € 6,3 /m²/mese -4,08%
mansarda € 650 /m² € 6,2 /m²/mese -3,80%
pentavano € 650 /m² € 4,8 /m²/mese +1,39%
quadrivano € 600 /m² € 4,4 /m²/mese -4,65%
trivano € 550 /m² € 5,1 /m²/mese -1,01%
ufficio € 700 /m² € 5,4 /m²/mese -6,69%
villa € 800 /m² € 4,9 /m²/mese +2,54%
villetta a schiera € 850 /m² - -3,77%