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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Biella

Mercato Immobiliare in provincia di Biella

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Biella nella regione Piemonte ha una popolazione di 185.893 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Biella, Cossato, Valdilana, Donato, Candelo, Vigliano Biellese, Andorno Micca, Cavaglià, Ponderano.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 4.169 immobili in vendita e 548 in affitto, con un indice di circa 25 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.395 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.469 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.335 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 376 annunci in totale, seguita da negozi (183 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Biella (32%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Donato (272 annunci per mille abitanti).
La provincia di Biella ha in Italia i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 605 €/m² in media in tutta la provincia, oltre il 83% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano, che ha i prezzi più alti in Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 510 €/m² e 705 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Coggiola (345 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Biella (815 €/m²).
Tra i comuni della provincia, Valdilana è in assoluto il più economico in Italia per il prezzo degli appartamenti, almeno tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Andorno Micca 400 € 400 /m² - 3.038 2 % 31 ‰ appartamenti Andorno Micca appartamenti mappa
Biella 800 € 800 /m² 7 € 7 /m² mese 42.677 28 % 31 ‰ appartamenti Biella appartamenti mappa
Brusnengo 500 € 500 /m² - 1.958 1 % 26 ‰ appartamenti Brusnengo appartamenti mappa
Camburzano 500 € 500 /m² - 1.108 1 % 43 ‰ appartamenti Camburzano appartamenti mappa
Campiglia Cervo 350 € 350 /m² - 512 1 % 97 ‰ appartamenti Campiglia Cervo appartamenti mappa
Candelo 650 € 650 /m² - 7.247 2 % 18 ‰ appartamenti Candelo appartamenti mappa
Cavaglià 600 € 600 /m² - 3.525 1 % 26 ‰ appartamenti Cavaglià appartamenti mappa
Cerrione 450 € 450 /m² - 2.765 1 % 19 ‰ appartamenti Cerrione appartamenti mappa
Coggiola 300 € 300 /m² - 1.636 <1 % 22 ‰ appartamenti Coggiola appartamenti mappa
Cossato 650 € 650 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese 13.965 6 % 23 ‰ appartamenti Cossato appartamenti mappa
Crevacuore 500 € 500 /m² - 1.380 <1 % 21 ‰ appartamenti Crevacuore appartamenti mappa
Donato 550 € 550 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese 701 4 % 272 ‰ appartamenti Donato appartamenti mappa
Gaglianico 650 € 650 /m² - 3.793 1 % 20 ‰ appartamenti Gaglianico appartamenti mappa
Graglia 500 € 500 /m² - 1.464 <1 % 28 ‰ appartamenti Graglia appartamenti mappa
Lessona 500 € 500 /m² - 2.616 1 % 19 ‰ appartamenti Lessona appartamenti mappa
Masserano 400 € 400 /m² - 1.914 1 % 35 ‰ appartamenti Masserano appartamenti mappa
Mongrando 500 € 500 /m² - 3.610 1 % 17 ‰ appartamenti Mongrando appartamenti mappa
Mottalciata 350 € 350 /m² - 1.303 <1 % 25 ‰ appartamenti Mottalciata appartamenti mappa
Netro 350 € 350 /m² - 933 <1 % 47 ‰ appartamenti Netro appartamenti mappa
Occhieppo Inferiore 600 € 600 /m² - 3.767 1 % 20 ‰ appartamenti Occhieppo Inferiore appartamenti mappa
Occhieppo Superiore 700 € 700 /m² - 2.597 1 % 24 ‰ appartamenti Occhieppo Superiore appartamenti mappa
Pettinengo 450 € 450 /m² - 1.463 <1 % 22 ‰ appartamenti Pettinengo appartamenti mappa
Ponderano 700 € 700 /m² - 3.720 1 % 21 ‰ appartamenti Ponderano appartamenti mappa
Pralungo 550 € 550 /m² - 2.268 <1 % 15 ‰ appartamenti Pralungo appartamenti mappa
Pray 450 € 450 /m² - 2.004 <1 % 16 ‰ appartamenti Pray appartamenti mappa
Quaregna Cerreto 800 € 800 /m² - 2.037 1 % 25 ‰ appartamenti Quaregna Cerreto appartamenti mappa
Ronco Biellese 600 € 600 /m² - 1.424 <1 % 23 ‰ appartamenti Ronco Biellese appartamenti mappa
Roppolo 750 € 750 /m² - 837 <1 % 38 ‰ appartamenti Roppolo appartamenti mappa
Sagliano Micca 450 € 450 /m² - 1.552 1 % 30 ‰ appartamenti Sagliano Micca appartamenti mappa
Salussola 500 € 500 /m² - 1.870 <1 % 25 ‰ appartamenti Salussola appartamenti mappa
Sandigliano 550 € 550 /m² - 2.558 1 % 28 ‰ appartamenti Sandigliano appartamenti mappa
Sordevolo 550 € 550 /m² - 1.299 1 % 42 ‰ appartamenti Sordevolo appartamenti mappa
Tollegno 600 € 600 /m² - 2.344 <1 % 19 ‰ appartamenti Tollegno appartamenti mappa
Valdengo 600 € 600 /m² - 2.391 <1 % 12 ‰ appartamenti Valdengo appartamenti mappa
Valdilana 350 € 350 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese 10.098 6 % 31 ‰ appartamenti Valdilana appartamenti mappa
Verrone 550 € 550 /m² - 1.168 <1 % 29 ‰ appartamenti Verrone appartamenti mappa
Vigliano Biellese 650 € 650 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese 7.564 2 % 17 ‰ appartamenti Vigliano Biellese appartamenti mappa
Viverone 700 € 700 /m² - 1.359 1 % 37 ‰ appartamenti Viverone appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Biella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Biella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,25%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Biella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 600 € 600 /m² 5,3 € 5,3 /m² mese +1,11%
attico 700 € 700 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese +1,68%
bifamiliare 550 € 550 /m² - -116,07%
bivano 650 € 650 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +7,30%
casa indipendente 600 € 600 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -1,10%
casa semindipendente 500 € 500 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese -0,93%
casale 400 € 400 /m² - -
esavano 750 € 750 /m² - -
locale commerciale 400 € 400 /m² 6 € 6 /m² mese +14,73%
mansarda 650 € 650 /m² 9,2 € 9,2 /m² mese -55,98%
monolocale 650 € 650 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese +11,53%
pentavano 650 € 650 /m² 5 € 5 /m² mese +2,92%
quadrivano 600 € 600 /m² 5 € 5 /m² mese -4,01%
trivano 550 € 550 /m² 5,1 € 5,1 /m² mese +0,71%
ufficio 600 € 600 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese +8,80%
villa 750 € 750 /m² 5,3 € 5,3 /m² mese -4,96%
villetta a schiera 650 € 650 /m² - -33,62%