L'osservatorio immobiliare a Villanova d'Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanova d'Asti

Mercato Immobiliare a Villanova d'Asti

venerdì 28 aprile 2017

Villanova d'Asti, con una popolazione di 5.774 abitanti, Villanova d'Astiè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 21 Km da Asti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Stazione con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 630 annunci immobiliari, di cui 535 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villanova d'Asti è compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Villanova d'Asti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Villanova d'Asti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 615% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Stazione € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Stazione

Dinamica dei prezzi a Villanova d'Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanova d'Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,14%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanova d'Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6 /m²/mese +2,22% appartamenti in vendita a Villanova d'Asti
casa indipendente € 1.200 /m² € 5,9 /m²/mese -4,25% case indipendenti in vendita a Villanova d'Asti
mansarda € 1.150 /m² - -0,60% mansarde in vendita a Villanova d'Asti
villa € 1.150 /m² € 5,5 /m²/mese -2,79% ville in vendita a Villanova d'Asti
villetta a schiera € 1.350 /m² - +1,75% villette a schiera in vendita a Villanova d'Asti