L'osservatorio immobiliare a Villanova d'Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanova d'Asti

Mercato Immobiliare a Villanova d'Asti

lunedì 18 settembre 2017

Villanova d'Asti, con una popolazione di 5.774 abitanti, è un comune della provincia d' Asti. Dista circa 21 Km da Asti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Stazione con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 621 annunci immobiliari, di cui 495 in vendita e 126 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villanova d'Asti è compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Villanova d'Asti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Villanova d'Asti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 455% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Stazione € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Stazione

Dinamica dei prezzi a Villanova d'Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanova d'Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,61%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanova d'Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,9 /m²/mese +1,45% appartamenti in vendita a Villanova d'Asti
casa indipendente € 1.200 /m² € 5,8 /m²/mese -0,66% case indipendenti in vendita a Villanova d'Asti
mansarda € 1.100 /m² - -4,02% mansarde in vendita a Villanova d'Asti
villa € 1.150 /m² € 5,2 /m²/mese -0,40% ville in vendita a Villanova d'Asti
villetta a schiera € 1.250 /m² - -9,45% villette a schiera in vendita a Villanova d'Asti