L'osservatorio immobiliare a Villanova d'Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanova d'Asti

Mercato Immobiliare a Villanova d'Asti

lunedì 17 gennaio 2022

Villanova d'Asti, con una popolazione di 5.774 abitanti, è un comune della provincia d' Asti. Dista circa 21 Km da Asti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Stazione con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 320 annunci immobiliari, di cui 263 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villanova d'Asti è compreso tra 500 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Villanova d'Asti sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m².

Villanova d'Asti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Stazione € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Stazione

Dinamica dei prezzi a Villanova d'Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanova d'Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,36%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanova d'Asti, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese -5,35% appartamenti in vendita a Villanova d'Asti
casa indipendente € 1.050 /m² € 5,1 /m²/mese -5,63% case indipendenti in vendita a Villanova d'Asti
quadrivano € 1.000 /m² - -5,21% quadrivani in vendita a Villanova d'Asti
trivano € 1.200 /m² - -4,81% trivani in vendita a Villanova d'Asti
villa € 1.050 /m² € 4,8 /m²/mese -5,19% ville in vendita a Villanova d'Asti