L'osservatorio immobiliare a Villanova d'Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanova d'Asti

Mercato Immobiliare a Villanova d'Asti

mercoledì 22 novembre 2017

Villanova d'Asti, con una popolazione di 5.774 abitanti, è un comune della provincia d' Asti. Dista circa 21 Km da Asti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 439 annunci immobiliari, di cui 363 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villanova d'Asti è compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Villanova d'Asti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Villanova d'Asti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 391% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villanova d'Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanova d'Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,47%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanova d'Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese -5,83% appartamenti in vendita a Villanova d'Asti
casa indipendente € 1.200 /m² € 5,6 /m²/mese +0,52% case indipendenti in vendita a Villanova d'Asti
mansarda € 1.200 /m² - +6,14% mansarde in vendita a Villanova d'Asti
villa € 1.150 /m² € 5,1 /m²/mese -0,15% ville in vendita a Villanova d'Asti