L'osservatorio immobiliare a San Damiano d'Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Damiano d'Asti

Mercato Immobiliare a San Damiano d'Asti

venerdì 22 settembre 2017

San Damiano d'Asti, con una popolazione di 8.373 abitanti, è un comune della provincia d' Asti. Dista circa 13 Km da Asti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 414 annunci immobiliari, di cui 387 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Damiano d'Asti è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Damiano d'Asti è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

San Damiano d'Asti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 378% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lavezzole € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Lavezzole

Dinamica dei prezzi a San Damiano d'Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Damiano d'Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Damiano d'Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5 /m²/mese +1,47% appartamenti in vendita a San Damiano d'Asti
casa indipendente € 800 /m² - +11,40% case indipendenti in vendita a San Damiano d'Asti
casale € 450 /m² - +11,53% casali in vendita a San Damiano d'Asti
mansarda € 800 /m² - +0,59% mansarde in vendita a San Damiano d'Asti
villa € 1.150 /m² - +15,93% ville in vendita a San Damiano d'Asti