L'osservatorio immobiliare a San Damiano d'Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Damiano d'Asti

Mercato Immobiliare a San Damiano d'Asti

mercoledì 22 febbraio 2017

San Damiano d'Asti, con una popolazione di 8.373 abitanti, San Damiano d'Astiè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 13 Km da Asti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gorzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gorzano con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 343 annunci immobiliari, di cui 319 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 136), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Damiano d'Asti non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

San Damiano d'Asti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 656% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gorzano € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Gorzano

Dinamica dei prezzi a San Damiano d'Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Damiano d'Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,57%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Damiano d'Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +2,30% appartamenti in vendita a San Damiano d'Asti
casa indipendente € 700 /m² - +0,10% case indipendenti in vendita a San Damiano d'Asti
casale € 500 /m² - -5,27% casali in vendita a San Damiano d'Asti
mansarda € 1.000 /m² - -0,23% mansarde in vendita a San Damiano d'Asti
trivano € 950 /m² - - trivani in vendita a San Damiano d'Asti
villa € 900 /m² - +8,99% ville in vendita a San Damiano d'Asti