L'osservatorio immobiliare a San Damiano d'Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Damiano d'Asti

Mercato Immobiliare a San Damiano d'Asti

sabato 22 luglio 2017

San Damiano d'Asti, con una popolazione di 8.373 abitanti, San Damiano d'Astiè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 13 Km da Asti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 409 annunci immobiliari, di cui 389 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Damiano d'Asti è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Damiano d'Asti è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

San Damiano d'Asti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 384% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Damiano d'Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Damiano d'Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Damiano d'Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +3,87% appartamenti in vendita a San Damiano d'Asti
casa indipendente € 800 /m² - +1,17% case indipendenti in vendita a San Damiano d'Asti
casale € 450 /m² - -1,31% casali in vendita a San Damiano d'Asti
mansarda € 850 /m² - -11,18% mansarde in vendita a San Damiano d'Asti
villa € 1.050 /m² - +0,25% ville in vendita a San Damiano d'Asti