L'osservatorio immobiliare a San Damiano d'Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Damiano d'Asti

Mercato Immobiliare a San Damiano d'Asti

martedì 16 gennaio 2018

San Damiano d'Asti, con una popolazione di 8.373 abitanti, è un comune della provincia d' Asti. Dista circa 13 Km da Asti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 365 annunci immobiliari, di cui 349 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Damiano d'Asti è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Damiano d'Asti è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

San Damiano d'Asti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 302% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Damiano d'Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Damiano d'Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,86%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Damiano d'Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -8,72% appartamenti in vendita a San Damiano d'Asti
casa indipendente € 700 /m² - -11,27% case indipendenti in vendita a San Damiano d'Asti
casale € 550 /m² - +12,49% casali in vendita a San Damiano d'Asti
mansarda € 900 /m² - +6,75% mansarde in vendita a San Damiano d'Asti
villa € 900 /m² - -8,91% ville in vendita a San Damiano d'Asti