L'osservatorio immobiliare a Rocchetta Tanaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocchetta Tanaro

Mercato Immobiliare a Rocchetta Tanaro

lunedì 22 maggio 2017

Rocchetta Tanaro, con una popolazione di 1.437 abitanti, Rocchetta Tanaroè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 11 Km da Asti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 80 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rocchetta Tanaro è compreso tra 450 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rocchetta Tanaro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Rocchetta Tanaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 519% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Rocchetta Tanaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocchetta Tanaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,07%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocchetta Tanaro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 11%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -15,72% appartamenti in vendita a Rocchetta Tanaro
casa indipendente € 850 /m² - -11,74% case indipendenti in vendita a Rocchetta Tanaro