L'osservatorio immobiliare a Nizza Monferrato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nizza Monferrato

Mercato Immobiliare a Nizza Monferrato

sabato 18 febbraio 2017

Nizza Monferrato, con una popolazione di 10.372 abitanti, Nizza Monferratoè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 18 Km da Asti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 499 annunci immobiliari, di cui 481 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Nizza Monferrato è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Nizza Monferrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nizza Monferrato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nizza Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,52%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nizza Monferrato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -3,68% appartamenti in vendita a Nizza Monferrato
casa indipendente € 1.100 /m² - +2,00% case indipendenti in vendita a Nizza Monferrato
mansarda € 1.250 /m² - -0,58% mansarde in vendita a Nizza Monferrato
trivano € 1.100 /m² - -11,16% trivani in vendita a Nizza Monferrato
villa € 1.400 /m² - -3,21% ville in vendita a Nizza Monferrato