L'osservatorio immobiliare a Nizza Monferrato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nizza Monferrato

Mercato Immobiliare a Nizza Monferrato

lunedì 24 luglio 2017

Nizza Monferrato, con una popolazione di 10.372 abitanti, Nizza Monferratoè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 18 Km da Asti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 539 annunci immobiliari, di cui 520 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Nizza Monferrato è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Nizza Monferrato è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Nizza Monferrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 174% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nizza Monferrato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nizza Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,35%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nizza Monferrato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese -3,21% appartamenti in vendita a Nizza Monferrato
bifamiliare € 1.300 /m² - +11,34% bifamiliari in vendita a Nizza Monferrato
casa indipendente € 1.300 /m² - +9,11% case indipendenti in vendita a Nizza Monferrato
mansarda € 1.200 /m² - +7,36% mansarde in vendita a Nizza Monferrato
trivano € 1.100 /m² - -8,12% trivani in vendita a Nizza Monferrato
villa € 1.500 /m² - +7,76% ville in vendita a Nizza Monferrato