L'osservatorio immobiliare a Nizza Monferrato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nizza Monferrato

Mercato Immobiliare a Nizza Monferrato

lunedì 23 gennaio 2017

Nizza Monferrato, con una popolazione di 10.372 abitanti, Nizza Monferratoè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 18 Km da Asti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 499 annunci immobiliari, di cui 481 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Nizza Monferrato è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Nizza Monferrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 302% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nizza Monferrato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nizza Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,54%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nizza Monferrato, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4,4 /m²/mese -1,21% appartamenti in vendita a Nizza Monferrato
casa indipendente € 1.100 /m² - -1,23% case indipendenti in vendita a Nizza Monferrato
villa € 1.350 /m² - -3,57% ville in vendita a Nizza Monferrato