L'osservatorio immobiliare a Montiglio Monferrato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montiglio Monferrato

Mercato Immobiliare a Montiglio Monferrato

venerdì 5 gennaio 2018

Montiglio Monferrato, con una popolazione di 1.687 abitanti, è un comune della provincia d' Asti. Dista circa 20 Km da Asti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 112 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montiglio Monferrato è compreso tra 400 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 2,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montiglio Monferrato è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Montiglio Monferrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 187% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Montiglio Monferrato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montiglio Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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