L'osservatorio immobiliare a Montegrosso d'Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montegrosso d'Asti

Mercato Immobiliare a Montegrosso d'Asti

lunedì 18 settembre 2017

Montegrosso d'Asti, con una popolazione di 2.264 abitanti, è un comune della provincia d' Asti. Dista circa 9 Km da Asti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 136 annunci immobiliari, di cui 132 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montegrosso d'Asti è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 1,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montegrosso d'Asti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².

Montegrosso d'Asti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montegrosso d'Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montegrosso d'Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montegrosso d'Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +0,85% appartamenti in vendita a Montegrosso d'Asti
casa indipendente € 900 /m² - -2,11% case indipendenti in vendita a Montegrosso d'Asti
villa € 1.150 /m² - +0,01% ville in vendita a Montegrosso d'Asti