L'osservatorio immobiliare a Montafia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montafia

Mercato Immobiliare a Montafia

venerdì 20 gennaio 2017

Montafia, con una popolazione di 904 abitanti, Montafiaè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 17 Km da Asti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 115 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montafia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Montafia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montafia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montafia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,47%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montafia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 13%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 700 /m² - -13,38% case indipendenti in vendita a Montafia
villa € 750 /m² - -13,68% ville in vendita a Montafia