L'osservatorio immobiliare a Moncalvo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Moncalvo

Mercato Immobiliare a Moncalvo

mercoledì 22 febbraio 2017

Moncalvo, con una popolazione di 3.184 abitanti, Moncalvoè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 17 Km da Asti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 272 annunci immobiliari, di cui 249 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Moncalvo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Moncalvo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 573% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Moncalvo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Moncalvo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,81%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Moncalvo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -0,52% appartamenti in vendita a Moncalvo
casa indipendente € 850 /m² - -1,60% case indipendenti in vendita a Moncalvo
casale € 800 /m² - -11,97% casali in vendita a Moncalvo