L'osservatorio immobiliare a Mombaruzzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mombaruzzo

Mercato Immobiliare a Mombaruzzo

venerdì 30 luglio 2021

Mombaruzzo, con una popolazione di 1.153 abitanti, è un comune della provincia d' Asti. Dista circa 23 Km da Asti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 85 annunci immobiliari, di cui 85 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mombaruzzo è compreso tra 450 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 1,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 14). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Mombaruzzo è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 900 €/m².

Mombaruzzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 116% in più rispetto ai prezzi medi a Coggiola (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mombaruzzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mombaruzzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,59%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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