L'osservatorio immobiliare a Ferrere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ferrere

Mercato Immobiliare a Ferrere

giovedì 25 maggio 2017

Ferrere, con una popolazione di 1.602 abitanti, Ferrereè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 16 Km da Asti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ferrere è compreso tra 450 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Ferrere non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 500 €/m² e 700 €/m².

Ferrere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 237% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ferrere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ferrere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,44%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ferrere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 750 /m² - +0,06% case indipendenti in vendita a Ferrere
villa € 900 /m² - +6,91% ville in vendita a Ferrere