L'osservatorio immobiliare a Costigliole d'Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Costigliole d'Asti

Mercato Immobiliare a Costigliole d'Asti

martedì 25 luglio 2017

Costigliole d'Asti, con una popolazione di 5.969 abitanti, Costigliole d'Astiè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 13 Km da Asti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Boglietto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Boglietto con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 255 annunci immobiliari, di cui 240 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Costigliole d'Asti è compreso tra 400 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Costigliole d'Asti non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Costigliole d'Asti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 301% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Boglietto € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Boglietto

Dinamica dei prezzi a Costigliole d'Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Costigliole d'Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,69%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Costigliole d'Asti, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -3,30% appartamenti in vendita a Costigliole d'Asti
casa indipendente € 900 /m² - -1,56% case indipendenti in vendita a Costigliole d'Asti
casale € 850 /m² - -8,44% casali in vendita a Costigliole d'Asti
villa € 1.000 /m² - -6,95% ville in vendita a Costigliole d'Asti