L'osservatorio immobiliare a Cocconato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cocconato

Mercato Immobiliare a Cocconato

sabato 21 gennaio 2017

Cocconato, con una popolazione di 1.564 abitanti, Cocconatoè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 24 Km da Asti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 175 annunci immobiliari, di cui 151 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cocconato non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Cocconato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 404% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cocconato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cocconato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,38%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cocconato, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -1,85% appartamenti in vendita a Cocconato
casa indipendente € 700 /m² - -3,01% case indipendenti in vendita a Cocconato
villa € 800 /m² - -7,31% ville in vendita a Cocconato