L'osservatorio immobiliare a Castello di Annone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castello di Annone

Mercato Immobiliare a Castello di Annone

domenica 23 aprile 2017

Castello di Annone, con una popolazione di 1.928 abitanti, Castello di Annoneè un comune della provincia d' Asti. Dista circa 9 Km da Asti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castello di Annone è compreso tra 550 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 1,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castello di Annone non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 950 €/m².

Castello di Annone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 321% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castello di Annone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castello di Annone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,01%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castello di Annone, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 750 /m² - -5,92% case indipendenti in vendita a Castello di Annone
villa € 750 /m² - -0,75% ville in vendita a Castello di Annone