L'osservatorio immobiliare ad Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Asti

Mercato Immobiliare ad Asti

giovedì 19 gennaio 2017

Asti, con una popolazione di 73.899 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Quarto, Maternita, Corso Dante, Pilone, Rioscone, Castiglione, Questura.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 718 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 40% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.981 annunci immobiliari, di cui 4.628 in vendita e 1.353 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Asti è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Asti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 59% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,93%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,6 /m²/mese -2,76% appartamenti in vendita ad Asti
attico € 1.500 /m² - -3,37% attici in vendita ad Asti
bifamiliare € 950 /m² - -14,63% bifamiliari in vendita ad Asti
bivano € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese -4,14% bivani in vendita ad Asti
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,1 /m²/mese -0,55% case indipendenti in vendita ad Asti
casale € 950 /m² - +1,66% casali in vendita ad Asti
locale commerciale € 1.300 /m² - +11,66% locali commerciali in vendita ad Asti
mansarda € 1.400 /m² € 5,7 /m²/mese -4,81% mansarde in vendita ad Asti
monolocale € 1.750 /m² € 8,8 /m²/mese -0,83% monolocali in vendita ad Asti
pentavano € 1.300 /m² - -11,24% pentavani in vendita ad Asti
quadrivano € 1.350 /m² € 4,5 /m²/mese -8,51% quadrivani in vendita ad Asti
trivano € 1.200 /m² € 5,3 /m²/mese -2,33% trivani in vendita ad Asti
ufficio € 1.400 /m² € 6 /m²/mese -6,52% uffici in vendita ad Asti
villa € 1.450 /m² - -0,85% ville in vendita ad Asti
villetta a schiera € 1.400 /m² - -3,30% villette a schiera in vendita ad Asti