L'osservatorio immobiliare in provincia d' Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Asti

Mercato Immobiliare in provincia d' Asti

domenica 20 gennaio 2019

La provincia d' Asti nella regione Piemonte ha una popolazione di 217.573 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Asti, Nizza Monferrato, Villanova d'Asti, San Damiano d'Asti, Canelli, Castelnuovo Don Bosco, Moncalvo, Castagnole delle Lanze, Valfenera.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 14.598 immobili in vendita e 1.894 in affitto, con un indice di circa 75 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.959 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.727 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.350 annunci in totale, seguita da bivani (361 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Asti (47%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Viale (195 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Asti ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.050 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 47% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della provincia d' Asti circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 950 €/m² e 1.200 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Viarigi (450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Villanova d'Asti (1.350 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agliano Terme € 700 /m² - 1.673 <1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Agliano Terme
Asti € 1.250 /m² € 6 /m²/mese 73.899 40 % 89 ‰ appartamenti in vendita a Asti
Berzano di San Pietro € 500 /m² - 431 <1 % 104 ‰ appartamenti in vendita a Berzano di San Pietro
Buttigliera d'Asti € 1.050 /m² - 2.552 1 % 68 ‰ appartamenti in vendita a Buttigliera d'Asti
Calamandrana € 950 /m² - 1.784 <1 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Calamandrana
Calliano € 800 /m² - 1.392 <1 % 95 ‰ appartamenti in vendita a Calliano
Canelli € 950 /m² - 10.569 2 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Canelli
Casorzo € 650 /m² - 657 <1 % 144 ‰ appartamenti in vendita a Casorzo
Castagnole Monferrato € 600 /m² - 1.271 <1 % 92 ‰ appartamenti in vendita a Castagnole Monferrato
Castagnole delle Lanze € 1.150 /m² - 3.784 1 % 61 ‰ appartamenti in vendita a Castagnole delle Lanze
Castell'Alfero € 850 /m² - 2.750 1 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Castell'Alfero
Castello di Annone € 750 /m² - 1.928 1 % 89 ‰ appartamenti in vendita a Castello di Annone
Castelnuovo Belbo € 650 /m² - 895 <1 % 84 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Belbo
Castelnuovo Don Bosco € 900 /m² € 5,4 /m²/mese 3.260 2 % 113 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Don Bosco
Celle Enomondo € 750 /m² - 480 <1 % 150 ‰ appartamenti in vendita a Celle Enomondo
Cocconato € 750 /m² € 4 /m²/mese 1.564 1 % 110 ‰ appartamenti in vendita a Cocconato
Costigliole d'Asti € 1.050 /m² - 5.969 1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Costigliole d'Asti
Dusino San Michele € 1.050 /m² - 1.044 <1 % 61 ‰ appartamenti in vendita a Dusino San Michele
Ferrere € 650 /m² - 1.602 <1 % 81 ‰ appartamenti in vendita a Ferrere
Frinco € 500 /m² - 731 <1 % 98 ‰ appartamenti in vendita a Frinco
Incisa Scapaccino € 650 /m² - 2.276 <1 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Incisa Scapaccino
Isola d'Asti € 1.100 /m² - 2.121 <1 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Isola d'Asti
Mombercelli € 850 /m² - 2.343 1 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Mombercelli
Moncalvo € 850 /m² - 3.184 1 % 99 ‰ appartamenti in vendita a Moncalvo
Moncucco Torinese € 500 /m² - 878 <1 % 107 ‰ appartamenti in vendita a Moncucco Torinese
Montafia € 750 /m² - 904 <1 % 122 ‰ appartamenti in vendita a Montafia
Montechiaro d'Asti € 600 /m² - 1.380 <1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Montechiaro d'Asti
Montegrosso d'Asti € 950 /m² - 2.264 <1 % 64 ‰ appartamenti in vendita a Montegrosso d'Asti
Montemagno € 850 /m² - 1.162 <1 % 73 ‰ appartamenti in vendita a Montemagno
Montiglio Monferrato € 700 /m² - 1.687 <1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Montiglio Monferrato
Nizza Monferrato € 1.000 /m² € 5,2 /m²/mese 10.372 3 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Nizza Monferrato
Portacomaro € 900 /m² - 1.976 1 % 104 ‰ appartamenti in vendita a Portacomaro
Refrancore € 600 /m² - 1.669 1 % 111 ‰ appartamenti in vendita a Refrancore
Rocca d'Arazzo € 750 /m² - 944 <1 % 92 ‰ appartamenti in vendita a Rocca d'Arazzo
Rocchetta Tanaro € 850 /m² - 1.437 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Rocchetta Tanaro
San Damiano d'Asti € 950 /m² € 4,7 /m²/mese 8.373 2 % 57 ‰ appartamenti in vendita a San Damiano d'Asti
San Martino Alfieri € 600 /m² - 712 <1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a San Martino Alfieri
Tigliole € 700 /m² - 1.734 <1 % 77 ‰ appartamenti in vendita a Tigliole
Valfenera € 900 /m² - 2.519 1 % 85 ‰ appartamenti in vendita a Valfenera
Viale € 850 /m² - 261 <1 % 195 ‰ appartamenti in vendita a Viale
Viarigi € 450 /m² - 955 <1 % 89 ‰ appartamenti in vendita a Viarigi
Villafranca d'Asti € 850 /m² - 3.250 <1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Villafranca d'Asti
Villanova d'Asti € 1.350 /m² € 5,5 /m²/mese 5.774 3 % 85 ‰ appartamenti in vendita a Villanova d'Asti
Vinchio € 550 /m² - 657 <1 % 100 ‰ appartamenti in vendita a Vinchio

Dinamica dei prezzi in provincia d' Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,23%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese -6,68%
attico € 1.250 /m² € 6,1 /m²/mese -19,18%
bifamiliare € 800 /m² € 5 /m²/mese -3,09%
bivano € 1.200 /m² € 6,8 /m²/mese -2,89%
casa indipendente € 850 /m² € 5,3 /m²/mese -2,17%
casa semindipendente € 800 /m² € 20,1 /m²/mese -5,24%
casale € 650 /m² € 5,5 /m²/mese -2,47%
locale commerciale € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese +0,34%
mansarda € 1.050 /m² € 6,8 /m²/mese -4,96%
monolocale € 1.300 /m² € 9,4 /m²/mese -7,78%
pentavano € 850 /m² € 4,5 /m²/mese -5,88%
quadrivano € 1.100 /m² € 5 /m²/mese -6,42%
trivano € 1.000 /m² € 5,4 /m²/mese -5,59%
ufficio € 1.050 /m² € 6,2 /m²/mese -3,16%
villa € 1.000 /m² € 5 /m²/mese -2,79%
villetta a schiera € 1.100 /m² € 5,5 /m²/mese -5,45%