L'osservatorio immobiliare in provincia d'Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d'Asti

Mercato Immobiliare in provincia d'Asti

domenica 26 febbraio 2017

La provincia d' Asti nella regione Piemonte ha una popolazione di 217.573 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Asti, Villanova d'Asti, Nizza Monferrato, Castelnuovo Don Bosco, San Damiano d'Asti, Canelli, Moncalvo, Valfenera, Costigliole d'Asti.
Dal punto di vista immobiliare circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 13.014 immobili in vendita e 1.919 in affitto, con un indice di circa 68 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 4.329 annunci complessivi, seguita da appartamenti (3.966 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.171 annunci in totale, seguita da case indipendenti (278 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Asti (49%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Viale (256 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Asti ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.250 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 64% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti in provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Viarigi (550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Calliano (1.450 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agliano Terme € 600 /m² - 1.673 <1 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Agliano Terme
Albugnano € 750 /m² - 541 <1 % 99 ‰ appartamenti in vendita a Albugnano
Antignano € 650 /m² - 1.025 <1 % 97 ‰ appartamenti in vendita a Antignano
Asti € 1.400 /m² € 6,2 /m²/mese 73.899 39 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Asti
Baldichieri d'Asti € 1.050 /m² - 1.114 <1 % 73 ‰ appartamenti in vendita a Baldichieri d'Asti
Berzano di San Pietro € 600 /m² - 431 <1 % 143 ‰ appartamenti in vendita a Berzano di San Pietro
Buttigliera d'Asti € 1.250 /m² - 2.552 1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Buttigliera d'Asti
Calamandrana € 850 /m² - 1.784 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Calamandrana
Calliano € 1.450 /m² - 1.392 <1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Calliano
Canelli € 1.100 /m² - 10.569 2 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Canelli
Castagnole Monferrato € 650 /m² - 1.271 <1 % 77 ‰ appartamenti in vendita a Castagnole Monferrato
Castagnole delle Lanze € 1.250 /m² - 3.784 1 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Castagnole delle Lanze
Castell'Alfero € 900 /m² - 2.750 1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Castell'Alfero
Castello di Annone € 750 /m² - 1.928 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Castello di Annone
Castelnuovo Don Bosco € 1.100 /m² - 3.260 2 % 126 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Don Bosco
Cocconato € 800 /m² - 1.564 1 % 112 ‰ appartamenti in vendita a Cocconato
Costigliole d'Asti € 1.000 /m² - 5.969 1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Costigliole d'Asti
Dusino San Michele € 1.250 /m² € 4,9 /m²/mese 1.044 <1 % 122 ‰ appartamenti in vendita a Dusino San Michele
Ferrere € 600 /m² - 1.602 <1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Ferrere
Incisa Scapaccino € 750 /m² - 2.276 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Incisa Scapaccino
Mombercelli € 950 /m² - 2.343 <1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Mombercelli
Moncalvo € 950 /m² - 3.184 1 % 85 ‰ appartamenti in vendita a Moncalvo
Moncucco Torinese € 700 /m² - 878 <1 % 96 ‰ appartamenti in vendita a Moncucco Torinese
Montafia € 750 /m² - 904 <1 % 126 ‰ appartamenti in vendita a Montafia
Montechiaro d'Asti € 600 /m² - 1.380 <1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Montechiaro d'Asti
Montegrosso d'Asti € 900 /m² - 2.264 1 % 74 ‰ appartamenti in vendita a Montegrosso d'Asti
Montiglio Monferrato € 800 /m² - 1.687 1 % 93 ‰ appartamenti in vendita a Montiglio Monferrato
Nizza Monferrato € 1.100 /m² - 10.372 3 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Nizza Monferrato
Portacomaro € 850 /m² - 1.976 <1 % 69 ‰ appartamenti in vendita a Portacomaro
Refrancore € 800 /m² - 1.669 <1 % 82 ‰ appartamenti in vendita a Refrancore
Rocchetta Tanaro € 1.200 /m² - 1.437 <1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Rocchetta Tanaro
San Damiano d'Asti € 1.050 /m² - 8.373 2 % 40 ‰ appartamenti in vendita a San Damiano d'Asti
San Paolo Solbrito € 850 /m² - 1.197 <1 % 87 ‰ appartamenti in vendita a San Paolo Solbrito
Valfenera € 1.000 /m² € 4,8 /m²/mese 2.519 1 % 107 ‰ appartamenti in vendita a Valfenera
Viale € 1.250 /m² - 261 <1 % 256 ‰ appartamenti in vendita a Viale
Viarigi € 550 /m² - 955 <1 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Viarigi
Villafranca d'Asti € 1.100 /m² - 3.250 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Villafranca d'Asti
Villanova d'Asti € 1.250 /m² € 5,7 /m²/mese 5.774 3 % 98 ‰ appartamenti in vendita a Villanova d'Asti

Dinamica dei prezzi in provincia d'Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d'Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,14%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d'Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.250 /m² € 5,9 /m²/mese -1,94%
attico € 1.350 /m² € 5,3 /m²/mese -2,21%
bifamiliare € 800 /m² € 3,6 /m²/mese -0,05%
bivano € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese -7,09%
casa indipendente € 900 /m² € 5,1 /m²/mese +0,07%
casa semindipendente € 750 /m² € 3,6 /m²/mese +0,00%
casale € 700 /m² € 4,1 /m²/mese +1,06%
locale commerciale € 950 /m² € 6,9 /m²/mese -11,38%
loft € 1.150 /m² € 7,7 /m²/mese +0,09%
mansarda € 1.150 /m² € 5,5 /m²/mese -0,40%
monolocale € 1.400 /m² € 9 /m²/mese -5,89%
pentavano € 950 /m² € 4 /m²/mese -2,14%
quadrivano € 1.200 /m² € 4,5 /m²/mese -2,39%
trivano € 1.150 /m² € 5,2 /m²/mese -1,60%
ufficio € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese -2,77%
villa € 1.100 /m² € 5,1 /m²/mese -0,89%
villetta a schiera € 1.200 /m² € 4,1 /m²/mese -1,16%