L'osservatorio immobiliare in provincia d' Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Asti

Mercato Immobiliare in provincia d' Asti

lunedì 6 dicembre 2021

La provincia d' Asti nella regione Piemonte ha una popolazione di 217.573 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Asti, Nizza Monferrato, Villanova d'Asti, San Damiano d'Asti, Canelli, Costigliole d'Asti, Castagnole delle Lanze, Castelnuovo Don Bosco, Moncalvo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 10.779 immobili in vendita e 1.129 in affitto, con un indice di circa 54 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 4.982 annunci complessivi, seguita da appartamenti (4.827 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 759 annunci in totale, seguita da negozi (233 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Asti (40%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Viale (187 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Asti ha un prezzo degli appartamenti di circa 900 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 48% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia d' Asti il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 800 €/m² e 1.050 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Calosso (350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Calamandrana (1.200 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agliano Terme € 550 /m² - 1.673 <1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Agliano Terme
Asti € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese 73.899 34 % 55 ‰ appartamenti in vendita a Asti
Baldichieri d'Asti € 750 /m² - 1.114 <1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Baldichieri d'Asti
Buttigliera d'Asti € 1.000 /m² - 2.552 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Buttigliera d'Asti
Calamandrana € 1.200 /m² - 1.784 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Calamandrana
Calliano € 850 /m² - 1.392 <1 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Calliano
Calosso € 350 /m² - 1.331 <1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Calosso
Canelli € 750 /m² - 10.569 2 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Canelli
Cantarana € 550 /m² - 1.023 <1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Cantarana
Casorzo € 400 /m² - 657 <1 % 120 ‰ appartamenti in vendita a Casorzo
Cassinasco € 500 /m² - 590 <1 % 64 ‰ appartamenti in vendita a Cassinasco
Castagnole Monferrato € 650 /m² - 1.271 <1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Castagnole Monferrato
Castagnole delle Lanze € 1.050 /m² - 3.784 2 % 69 ‰ appartamenti in vendita a Castagnole delle Lanze
Castell'Alfero € 750 /m² - 2.750 1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Castell'Alfero
Castello di Annone € 500 /m² - 1.928 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Castello di Annone
Castelnuovo Calcea € 500 /m² - 765 <1 % 61 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Calcea
Castelnuovo Don Bosco € 750 /m² € 5,1 /m²/mese 3.260 2 % 76 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Don Bosco
Cerro Tanaro € 550 /m² - 670 <1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Cerro Tanaro
Cisterna d'Asti € 600 /m² - 1.286 <1 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Cisterna d'Asti
Cocconato € 650 /m² - 1.564 <1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Cocconato
Costigliole d'Asti € 650 /m² - 5.969 2 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Costigliole d'Asti
Dusino San Michele € 950 /m² - 1.044 <1 % 53 ‰ appartamenti in vendita a Dusino San Michele
Ferrere € 550 /m² - 1.602 <1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Ferrere
Fontanile € 400 /m² - 566 <1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Fontanile
Grana € 350 /m² - 622 <1 % 91 ‰ appartamenti in vendita a Grana
Incisa Scapaccino € 650 /m² - 2.276 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Incisa Scapaccino
Isola d'Asti € 700 /m² - 2.121 <1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Isola d'Asti
Mombercelli € 700 /m² - 2.343 <1 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Mombercelli
Monale € 750 /m² - 1.026 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Monale
Moncalvo € 700 /m² - 3.184 1 % 69 ‰ appartamenti in vendita a Moncalvo
Moncucco Torinese € 450 /m² - 878 <1 % 87 ‰ appartamenti in vendita a Moncucco Torinese
Mongardino € 650 /m² - 951 <1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Mongardino
Montafia € 750 /m² - 904 <1 % 112 ‰ appartamenti in vendita a Montafia
Montechiaro d'Asti € 550 /m² - 1.380 <1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Montechiaro d'Asti
Montegrosso d'Asti € 750 /m² - 2.264 1 % 53 ‰ appartamenti in vendita a Montegrosso d'Asti
Montemagno € 650 /m² - 1.162 <1 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Montemagno
Montiglio Monferrato € 550 /m² - 1.687 1 % 75 ‰ appartamenti in vendita a Montiglio Monferrato
Nizza Monferrato € 950 /m² € 5,8 /m²/mese 10.372 3 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Nizza Monferrato
Portacomaro € 750 /m² - 1.976 1 % 111 ‰ appartamenti in vendita a Portacomaro
Refrancore € 600 /m² - 1.669 <1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Refrancore
Robella € 350 /m² - 504 <1 % 63 ‰ appartamenti in vendita a Robella
Rocca d'Arazzo € 450 /m² - 944 <1 % 83 ‰ appartamenti in vendita a Rocca d'Arazzo
Rocchetta Tanaro € 400 /m² - 1.437 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Rocchetta Tanaro
San Damiano d'Asti € 850 /m² € 4,6 /m²/mese 8.373 3 % 43 ‰ appartamenti in vendita a San Damiano d'Asti
San Martino Alfieri € 650 /m² - 712 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a San Martino Alfieri
San Marzano Oliveto € 700 /m² - 1.067 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a San Marzano Oliveto
San Paolo Solbrito € 600 /m² - 1.197 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a San Paolo Solbrito
Tigliole € 350 /m² - 1.734 <1 % 64 ‰ appartamenti in vendita a Tigliole
Valfenera € 700 /m² - 2.519 1 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Valfenera
Viale € 750 /m² - 261 <1 % 187 ‰ appartamenti in vendita a Viale
Viarigi € 500 /m² - 955 <1 % 81 ‰ appartamenti in vendita a Viarigi
Villafranca d'Asti € 750 /m² - 3.250 1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Villafranca d'Asti
Villanova d'Asti € 1.050 /m² € 5,6 /m²/mese 5.774 3 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Villanova d'Asti
Vinchio € 500 /m² - 657 <1 % 63 ‰ appartamenti in vendita a Vinchio

Dinamica dei prezzi in provincia d' Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,24%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 900 /m² € 5,7 /m²/mese -1,45%
attico € 1.000 /m² € 6,7 /m²/mese +2,69%
bifamiliare € 700 /m² € 5,1 /m²/mese +1,01%
bivano € 1.000 /m² € 7,1 /m²/mese -4,68%
casa indipendente € 750 /m² € 5,2 /m²/mese -1,84%
casa semindipendente € 700 /m² € 6,6 /m²/mese -2,14%
casale € 600 /m² € 5,3 /m²/mese -0,02%
locale commerciale € 800 /m² € 7 /m²/mese +4,95%
loft € 650 /m² € 8,5 /m²/mese -2,35%
mansarda € 900 /m² € 6,6 /m²/mese -0,45%
monolocale € 1.000 /m² € 8,9 /m²/mese +1,38%
pentavano € 750 /m² € 4,6 /m²/mese -0,01%
quadrivano € 900 /m² € 5,4 /m²/mese -0,83%
trivano € 950 /m² € 5,5 /m²/mese +0,27%
ufficio € 850 /m² € 6,6 /m²/mese -2,39%
villa € 900 /m² € 4,7 /m²/mese -2,18%
villetta a schiera € 950 /m² € 5,7 /m²/mese -2,92%