L'osservatorio immobiliare in provincia d' Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Asti

Mercato Immobiliare in provincia d' Asti

domenica 24 settembre 2017

La provincia d' Asti nella regione Piemonte ha una popolazione di 217.573 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Asti, Villanova d'Asti, Nizza Monferrato, San Damiano d'Asti, Castelnuovo Don Bosco, Canelli, Moncalvo, Castagnole delle Lanze, Valfenera.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 13.661 immobili in vendita e 2.122 in affitto, con un indice di circa 72 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 7.166 annunci complessivi, seguita da appartamenti (6.347 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.665 annunci in totale, seguita da bivani (420 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Asti (52%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Viale (356 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Asti ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.200 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 60% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia d' Asti il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Cisterna d'Asti (450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Asti (1.350 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agliano Terme € 800 /m² - 1.673 <1 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Agliano Terme
Antignano € 700 /m² - 1.025 <1 % 96 ‰ appartamenti in vendita a Antignano
Asti € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese 73.899 41 % 88 ‰ appartamenti in vendita a Asti
Baldichieri d'Asti € 950 /m² - 1.114 <1 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Baldichieri d'Asti
Buttigliera d'Asti € 1.200 /m² € 4,7 /m²/mese 2.552 1 % 81 ‰ appartamenti in vendita a Buttigliera d'Asti
Calamandrana € 1.250 /m² - 1.784 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Calamandrana
Canelli € 950 /m² € 4,7 /m²/mese 10.569 2 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Canelli
Castagnole Monferrato € 700 /m² - 1.271 <1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Castagnole Monferrato
Castagnole delle Lanze € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese 3.784 1 % 72 ‰ appartamenti in vendita a Castagnole delle Lanze
Castell'Alfero € 1.050 /m² - 2.750 <1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Castell'Alfero
Castello di Annone € 650 /m² - 1.928 <1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Castello di Annone
Castelnuovo Don Bosco € 1.000 /m² - 3.260 2 % 117 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Don Bosco
Cisterna d'Asti € 450 /m² - 1.286 <1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Cisterna d'Asti
Cocconato € 700 /m² - 1.564 1 % 115 ‰ appartamenti in vendita a Cocconato
Costigliole d'Asti € 950 /m² - 5.969 1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Costigliole d'Asti
Dusino San Michele € 1.150 /m² - 1.044 <1 % 93 ‰ appartamenti in vendita a Dusino San Michele
Incisa Scapaccino € 750 /m² - 2.276 <1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Incisa Scapaccino
Mombercelli € 950 /m² - 2.343 <1 % 63 ‰ appartamenti in vendita a Mombercelli
Monale € 1.150 /m² - 1.026 <1 % 63 ‰ appartamenti in vendita a Monale
Moncalvo € 900 /m² - 3.184 1 % 89 ‰ appartamenti in vendita a Moncalvo
Moncucco Torinese € 750 /m² - 878 <1 % 113 ‰ appartamenti in vendita a Moncucco Torinese
Montegrosso d'Asti € 1.000 /m² - 2.264 <1 % 55 ‰ appartamenti in vendita a Montegrosso d'Asti
Montiglio Monferrato € 1.150 /m² - 1.687 <1 % 86 ‰ appartamenti in vendita a Montiglio Monferrato
Nizza Monferrato € 1.100 /m² € 4,8 /m²/mese 10.372 3 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Nizza Monferrato
Portacomaro € 750 /m² - 1.976 <1 % 73 ‰ appartamenti in vendita a Portacomaro
Refrancore € 650 /m² - 1.669 <1 % 86 ‰ appartamenti in vendita a Refrancore
Rocca d'Arazzo € 600 /m² - 944 <1 % 83 ‰ appartamenti in vendita a Rocca d'Arazzo
San Damiano d'Asti € 1.100 /m² € 4,8 /m²/mese 8.373 2 % 46 ‰ appartamenti in vendita a San Damiano d'Asti
Tigliole € 600 /m² - 1.734 <1 % 63 ‰ appartamenti in vendita a Tigliole
Valfenera € 950 /m² - 2.519 1 % 100 ‰ appartamenti in vendita a Valfenera
Viale € 1.350 /m² - 261 <1 % 356 ‰ appartamenti in vendita a Viale
Villafranca d'Asti € 850 /m² - 3.250 <1 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Villafranca d'Asti
Villanova d'Asti € 1.300 /m² € 6 /m²/mese 5.774 3 % 103 ‰ appartamenti in vendita a Villanova d'Asti

Dinamica dei prezzi in provincia d' Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,60%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.200 /m² € 5,7 /m²/mese -1,29%
attico € 1.350 /m² € 5,8 /m²/mese -0,14%
bifamiliare € 750 /m² € 3,6 /m²/mese -2,98%
bivano € 1.250 /m² € 7,1 /m²/mese -1,25%
casa indipendente € 900 /m² € 5,2 /m²/mese -1,13%
casa semindipendente € 800 /m² € 3,6 /m²/mese +0,95%
casale € 700 /m² € 3,9 /m²/mese -3,08%
locale commerciale € 850 /m² € 7,3 /m²/mese -1,99%
loft € 1.150 /m² € 7,7 /m²/mese +0,79%
mansarda € 1.100 /m² € 5,6 /m²/mese -1,70%
monolocale € 1.200 /m² € 8,7 /m²/mese -4,04%
pentavano € 900 /m² € 4,7 /m²/mese -7,23%
quadrivano € 1.150 /m² € 4,5 /m²/mese -3,54%
trivano € 1.100 /m² € 5,1 /m²/mese -2,65%
ufficio € 1.100 /m² € 6,9 /m²/mese -2,84%
villa € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese -0,25%
villetta a schiera € 1.200 /m² € 3,9 /m²/mese -1,46%