L'osservatorio immobiliare in provincia d' Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Asti

Mercato Immobiliare in provincia d' Asti

venerdì 21 settembre 2018

La provincia d' Asti nella regione Piemonte ha una popolazione di 217.573 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Asti, Nizza Monferrato, San Damiano d'Asti, Villanova d'Asti, Canelli, Castelnuovo Don Bosco, Moncalvo, Costigliole d'Asti, Valfenera.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 13.142 immobili in vendita e 1.812 in affitto, con un indice di circa 68 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.257 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.211 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.331 annunci in totale, seguita da bivani (348 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Asti (50%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Montafia (139 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Asti ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.150 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 54% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia d' Asti il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Mongardino (400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Villanova d'Asti (1.300 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agliano Terme € 700 /m² - 1.673 <1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Agliano Terme
Antignano € 600 /m² - 1.025 <1 % 120 ‰ appartamenti in vendita a Antignano
Asti € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese 73.899 41 % 84 ‰ appartamenti in vendita a Asti
Baldichieri d'Asti € 1.050 /m² - 1.114 <1 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Baldichieri d'Asti
Buttigliera d'Asti € 1.000 /m² - 2.552 <1 % 55 ‰ appartamenti in vendita a Buttigliera d'Asti
Calamandrana € 900 /m² - 1.784 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Calamandrana
Calliano € 750 /m² - 1.392 <1 % 89 ‰ appartamenti in vendita a Calliano
Canelli € 950 /m² - 10.569 2 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Canelli
Castagnole Monferrato € 550 /m² - 1.271 <1 % 77 ‰ appartamenti in vendita a Castagnole Monferrato
Castagnole delle Lanze € 1.200 /m² - 3.784 1 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Castagnole delle Lanze
Castell'Alfero € 900 /m² - 2.750 1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Castell'Alfero
Castello di Annone € 700 /m² - 1.928 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Castello di Annone
Castelnuovo Belbo € 700 /m² - 895 <1 % 82 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Belbo
Castelnuovo Don Bosco € 900 /m² - 3.260 2 % 95 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Don Bosco
Cocconato € 650 /m² - 1.564 <1 % 92 ‰ appartamenti in vendita a Cocconato
Costigliole d'Asti € 900 /m² - 5.969 1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Costigliole d'Asti
Dusino San Michele € 1.000 /m² - 1.044 <1 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Dusino San Michele
Ferrere € 650 /m² - 1.602 <1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Ferrere
Grana € 550 /m² - 622 <1 % 109 ‰ appartamenti in vendita a Grana
Incisa Scapaccino € 600 /m² - 2.276 <1 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Incisa Scapaccino
Isola d'Asti € 1.000 /m² - 2.121 <1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Isola d'Asti
Mombercelli € 800 /m² - 2.343 1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Mombercelli
Monale € 900 /m² - 1.026 <1 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Monale
Moncalvo € 850 /m² - 3.184 1 % 89 ‰ appartamenti in vendita a Moncalvo
Moncucco Torinese € 650 /m² - 878 <1 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Moncucco Torinese
Mongardino € 400 /m² - 951 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Mongardino
Montafia € 800 /m² - 904 <1 % 139 ‰ appartamenti in vendita a Montafia
Montegrosso d'Asti € 1.000 /m² - 2.264 1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Montegrosso d'Asti
Montemagno € 900 /m² - 1.162 <1 % 55 ‰ appartamenti in vendita a Montemagno
Montiglio Monferrato € 450 /m² - 1.687 <1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Montiglio Monferrato
Nizza Monferrato € 1.000 /m² € 5,5 /m²/mese 10.372 4 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Nizza Monferrato
Portacomaro € 800 /m² - 1.976 1 % 92 ‰ appartamenti in vendita a Portacomaro
Refrancore € 600 /m² - 1.669 1 % 97 ‰ appartamenti in vendita a Refrancore
Revigliasco d'Asti € 650 /m² - 833 <1 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Revigliasco d'Asti
Rocca d'Arazzo € 600 /m² - 944 <1 % 79 ‰ appartamenti in vendita a Rocca d'Arazzo
San Damiano d'Asti € 1.000 /m² € 4,5 /m²/mese 8.373 3 % 55 ‰ appartamenti in vendita a San Damiano d'Asti
Tigliole € 700 /m² - 1.734 <1 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Tigliole
Valfenera € 900 /m² - 2.519 1 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Valfenera
Villafranca d'Asti € 800 /m² - 3.250 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Villafranca d'Asti
Villanova d'Asti € 1.300 /m² € 6 /m²/mese 5.774 2 % 68 ‰ appartamenti in vendita a Villanova d'Asti

Dinamica dei prezzi in provincia d' Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,58%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.150 /m² € 5,4 /m²/mese +0,27%
attico € 1.250 /m² € 5,2 /m²/mese +3,68%
bifamiliare € 750 /m² € 3,6 /m²/mese +0,02%
bivano € 1.200 /m² € 6,9 /m²/mese -0,19%
casa indipendente € 900 /m² € 4,8 /m²/mese -1,35%
casa semindipendente € 850 /m² € 4 /m²/mese +0,16%
casale € 700 /m² € 3,6 /m²/mese -0,45%
locale commerciale € 900 /m² € 7,2 /m²/mese +4,82%
loft € 1.050 /m² € 7,7 /m²/mese -3,75%
mansarda € 1.100 /m² € 5,5 /m²/mese -1,39%
monolocale € 1.200 /m² € 9,2 /m²/mese -0,70%
pentavano € 900 /m² € 3,9 /m²/mese -1,90%
quadrivano € 1.100 /m² € 4,4 /m²/mese +0,02%
trivano € 1.050 /m² € 4,8 /m²/mese -0,33%
ufficio € 1.050 /m² € 6,5 /m²/mese +0,10%
villa € 1.000 /m² € 5,1 /m²/mese -1,15%
villetta a schiera € 1.100 /m² € 4,1 /m²/mese -2,42%