L'osservatorio immobiliare in provincia d' Asti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Asti

Mercato Immobiliare in provincia d' Asti

mercoledì 28 ottobre 2020

La provincia d' Asti nella regione Piemonte ha una popolazione di 217.573 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Asti, Nizza Monferrato, San Damiano d'Asti, Villanova d'Asti, Canelli, Castelnuovo Don Bosco, Costigliole d'Asti, Portacomaro, Moncalvo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 11.202 immobili in vendita e 1.238 in affitto, con un indice di circa 57 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 5.058 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.949 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 807 annunci in totale, seguita da bivani (222 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Asti (40%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Cinaglio (189 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Asti ha un prezzo degli appartamenti di circa 950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 45% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia d' Asti il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Aramengo (400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Asti (1.150 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agliano Terme € 600 /m² - 1.673 <1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Agliano Terme
Antignano € 550 /m² - 1.025 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Antignano
Aramengo € 400 /m² - 632 <1 % 134 ‰ appartamenti in vendita a Aramengo
Asti € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese 73.899 34 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Asti
Baldichieri d'Asti € 800 /m² - 1.114 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Baldichieri d'Asti
Berzano di San Pietro € 500 /m² - 431 <1 % 76 ‰ appartamenti in vendita a Berzano di San Pietro
Buttigliera d'Asti € 1.000 /m² € 3,7 /m²/mese 2.552 1 % 61 ‰ appartamenti in vendita a Buttigliera d'Asti
Calamandrana € 700 /m² - 1.784 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Calamandrana
Calliano € 600 /m² - 1.392 <1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Calliano
Calosso € 400 /m² - 1.331 <1 % 82 ‰ appartamenti in vendita a Calosso
Canelli € 850 /m² € 5,5 /m²/mese 10.569 2 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Canelli
Casorzo € 450 /m² - 657 <1 % 121 ‰ appartamenti in vendita a Casorzo
Castagnole Monferrato € 700 /m² - 1.271 <1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Castagnole Monferrato
Castagnole delle Lanze € 1.100 /m² - 3.784 1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Castagnole delle Lanze
Castell'Alfero € 900 /m² - 2.750 1 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Castell'Alfero
Castello di Annone € 650 /m² - 1.928 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Castello di Annone
Castelnuovo Calcea € 600 /m² - 765 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Calcea
Castelnuovo Don Bosco € 800 /m² € 4,7 /m²/mese 3.260 2 % 90 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Don Bosco
Cerro Tanaro € 500 /m² - 670 <1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Cerro Tanaro
Cinaglio € 900 /m² - 455 <1 % 189 ‰ appartamenti in vendita a Cinaglio
Cisterna d'Asti € 650 /m² - 1.286 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Cisterna d'Asti
Cocconato € 650 /m² - 1.564 <1 % 72 ‰ appartamenti in vendita a Cocconato
Costigliole d'Asti € 750 /m² - 5.969 1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Costigliole d'Asti
Dusino San Michele € 650 /m² - 1.044 <1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Dusino San Michele
Ferrere € 400 /m² - 1.602 1 % 78 ‰ appartamenti in vendita a Ferrere
Fontanile € 550 /m² - 566 <1 % 97 ‰ appartamenti in vendita a Fontanile
Grana € 500 /m² - 622 <1 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Grana
Incisa Scapaccino € 650 /m² - 2.276 <1 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Incisa Scapaccino
Isola d'Asti € 950 /m² - 2.121 1 % 61 ‰ appartamenti in vendita a Isola d'Asti
Mombaruzzo € 650 /m² - 1.153 <1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Mombaruzzo
Mombercelli € 750 /m² - 2.343 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Mombercelli
Moncalvo € 750 /m² - 3.184 1 % 53 ‰ appartamenti in vendita a Moncalvo
Moncucco Torinese € 450 /m² - 878 <1 % 97 ‰ appartamenti in vendita a Moncucco Torinese
Montafia € 900 /m² - 904 <1 % 115 ‰ appartamenti in vendita a Montafia
Montegrosso d'Asti € 700 /m² - 2.264 1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Montegrosso d'Asti
Montemagno € 700 /m² - 1.162 <1 % 69 ‰ appartamenti in vendita a Montemagno
Montiglio Monferrato € 400 /m² - 1.687 <1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Montiglio Monferrato
Nizza Monferrato € 950 /m² - 10.372 4 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Nizza Monferrato
Passerano Marmorito € 450 /m² - 443 <1 % 110 ‰ appartamenti in vendita a Passerano Marmorito
Portacomaro € 850 /m² - 1.976 1 % 94 ‰ appartamenti in vendita a Portacomaro
Refrancore € 550 /m² - 1.669 <1 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Refrancore
Revigliasco d'Asti € 800 /m² - 833 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Revigliasco d'Asti
Rocca d'Arazzo € 450 /m² - 944 <1 % 87 ‰ appartamenti in vendita a Rocca d'Arazzo
Rocchetta Tanaro € 650 /m² - 1.437 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Rocchetta Tanaro
San Damiano d'Asti € 950 /m² € 5,3 /m²/mese 8.373 3 % 55 ‰ appartamenti in vendita a San Damiano d'Asti
San Marzano Oliveto € 800 /m² - 1.067 <1 % 64 ‰ appartamenti in vendita a San Marzano Oliveto
Tigliole € 450 /m² - 1.734 1 % 79 ‰ appartamenti in vendita a Tigliole
Valfenera € 700 /m² - 2.519 1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Valfenera
Viale € 1.050 /m² - 261 <1 % 168 ‰ appartamenti in vendita a Viale
Viarigi € 450 /m² - 955 <1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Viarigi
Villafranca d'Asti € 600 /m² - 3.250 1 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Villafranca d'Asti
Villanova d'Asti € 1.150 /m² € 5,3 /m²/mese 5.774 2 % 63 ‰ appartamenti in vendita a Villanova d'Asti

Dinamica dei prezzi in provincia d' Asti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,96%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 950 /m² € 5,9 /m²/mese -2,18%
attico € 950 /m² € 7,6 /m²/mese -1,12%
bifamiliare € 750 /m² € 5,1 /m²/mese -1,63%
bivano € 1.100 /m² € 7,3 /m²/mese -0,97%
casa indipendente € 800 /m² € 5,2 /m²/mese -0,57%
casa semindipendente € 700 /m² € 3,8 /m²/mese -6,22%
casale € 550 /m² € 6,8 /m²/mese +1,87%
locale commerciale € 850 /m² € 7,2 /m²/mese -1,94%
loft € 750 /m² € 8,5 /m²/mese +5,52%
mansarda € 900 /m² € 6,7 /m²/mese +1,12%
monolocale € 1.050 /m² € 9,3 /m²/mese +6,65%
pentavano € 750 /m² € 4,6 /m²/mese +1,56%
quadrivano € 950 /m² € 5,1 /m²/mese -1,32%
trivano € 900 /m² € 5,7 /m²/mese -7,04%
ufficio € 950 /m² € 6,4 /m²/mese -3,31%
villa € 950 /m² € 4,6 /m²/mese +0,96%
villetta a schiera € 1.000 /m² € 5,6 /m²/mese -0,96%